Altstadthaus inklusive 1 Garage und großem überdachten Balkon (>30qm)
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Objekt-Nr: OM-294133
Objektart: Haus
Objekttyp: Stadthaus
Miete zzgl. NK: 1.480 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Am besten telefonisch Termin für eine Besichtigung vereinbaren.
Sie öffnen das Garagentor mit der Fernbedienung und fahren direkt ins Haus, von dort geht es direkt zur Wohnung. Natürlich gibt es auch eine separate Haustüre die Sie über den Hof erreichen. Ein sehr großer überdachter Balkon/Freisitz ist vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage die mit vermietet wird.
Angaben zur Ausstattung:
Ein sehr großer überdachter Balkon/Freisitz ist vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage die mit vermietet wird. Es ist ein großzügiges Bad mit Badewanne und separater großer Durchwanne vorhanden, sowie 2 moderne Waschbecken. Eine separate Toilette ist direkt neben dem Wohnbereich. Die Küche wurde von einem Schreiner mit handgefertigten Möbeln ausgestattet. Ein neuer deutscher Herd und ein neuer Geschirrspüler sind eingebaut. Der große Kühlschrank ist von der Fa. Liebherr. Den großen Balkon erreicht man über eine Glastüre von der Küche sowie über eine Balkontüre vom Wohnbereich aus. Neue dreifach verglaste Fenster im Wohnbereich. In den Schlafzimmern zusätzlich Dachflächenfenster mit elektrischen Rollos. Direkt neben den Schlafzimmern befindet sich eine eigene separate Dusche und WC. Das Schlafzimmer ermöglicht eine Weitsicht zur nahen Natur.
Das Haus ist unterkellert. Außer der Zentralheizung befindet sich dort ein Abstellraum sowie ein Zimmer welches früher als Gymnastik und Fitnessstudio genutzt wurde.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 95,00 m²
Grundstücksfläche: 80,00 m²
Nutzfläche: 130,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1984
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich mitten in Eschenbach in der ruhigen Altstadt. Sehr nahe am Rathaus gelegen.
Wander- und Radwege sind schnell erreichbar, Kinderspielplätze sowie das große Natur- und Vogelschutzgebiet ist nicht weit entfernt. Direkt an Eschenbach angrenzend befindet sich das größte anerkannte Moorheilbad Nordbayerns. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie auf den historischen Backofen und die Altstadt. Es sind Parkplätze vorhanden. Ein städtischer großer Parkplatz für Besucher ist sehr nahe und in wenigen Minuten erreichbar.
Gastronomie, Banken und Geschäfte für alltägliche Einkäufe sind vorhanden. Spielplatz und Mehrgenerationenpark sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen.
Eschenbach hat sehr viele Vereine, vom Sport über Kleintierzüchter, Fischerei bis hin zum Erfinderverein ist alles vorhanden.
Größere Städte in der Nähe sind: Universitätsstadt Bayreuth in ca. 40 km Entfernung, Weiden ca. 30 km. Etwas weiter in jeweils ca. 100 km Entfernung sind Nürnberg oder Regensburg zu erreichen.
Objektadresse
92676 Eschenbach i.d.OPf.
Bayern, Deutschland
Anbieter
Hubert Schmidt
09645
91340
0171
8372701
E-Mail an Anbieter
