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Objekt-Nr: OM-294021

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 460 €

Heizkosten: 20 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 40 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 60 €

Mietsicherheit: 1040 €

Miete Garage/Stellplatz: 50 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
-English version below-

Koffer auspacken und einziehen: WG-Neugründung in Heidelberg, Ziegelhausen für Studenten, junge Berufstätige und Auszubildende, perfekt angebunden mit der Bushaltestelle LÖWEN, Ziegelhausen an die Universität Heidelberg sowie an den Neckar und die Heidelberger Innenstadt.

Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und möbliert und besteht aus 4 WG-Zimmern, einer schönen Wohnküche und einem modernen Badezimmer. Die Lage ist sehr gut: ein Vorteil der Lage ist die Nähe zum Zentrum von Heidelberg. Dies bietet den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur einer Großstadt, während man gleichzeitig in einer ruhigen und weniger dichten Umgebung lebt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das Pendeln und Erkunden der Umgebung einfach und bequem. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Alle Zimmer wurden renoviert, möbliert sowie dekoriert. Die Möblierung umfasst ein Bett, Nachttisch, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Kleiderschrank und im großen Zimmer zusätzlich eine Kommode. Zur Deko der Zimmer gehören Bilder, Kunstpflanzen, Teppiche, Gardinen, moderne Accessoires sowie Deckenlampen. Die Küche verfügt über eine neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (inkl. Spülmaschine), Esstisch und Stühle sowie etwas Geschirr/Besteck. Das Badezimmer verfügt neben einer Dusche über einen Handtuchheizkörper eine Waschmaschine sowie moderne Fliesen.
Ein großer Balkon ist durch das Zimmer 4 erreichbar.

Zimmer 1: 12 m² 460€ kalt + 50€ NK + 10€ Strom = 520€ warm
Zimmer 2: 17 m² 510€ kalt + 55€ NK +10€ Strom = 575€ warm
Zimmer 3: 12 m² 460€ kalt + 50€ NK + 10€ Strom = 520€ warm
Zimmer 4: 18 m² + Balkon 510€ kalt + 55€ Nk + 10€ Stom = 575€ warm

Angaben zur Ausstattung:
Adresse: Wilhelmsfelder Str. 121, Heidelberg
- Bushaltestelle LÖWEN in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine
- Neu möblierte und dekorierte Zimmer
- Erstbezug nach Sanierung
- Zimmer4 mit großem Balkon

Sonstiges:
Unpack your suitcase and move in: New shared flat in Heidelberg, Ziegelhausen for students, young professionals and trainees, perfectly connected with the bus stop LÖWEN, Ziegelhausen to Heidelberg University as well as to the Neckar and Heidelberg city center.

The apartment has just been freshly renovated and furnished and consists of 4 shared rooms, a beautiful eat-in kitchen and a modern bathroom. The location is very good: one advantage of the location is its proximity to the center of Heidelberg. This offers access to the amenities and infrastructure of a big city while living in a quiet and less dense environment. The good public transport connections make commuting and exploring the surrounding area easy and convenient. There are numerous shopping facilities in the immediate vicinity.

All rooms have been renovated, furnished and decorated. The furnishings include a bed, bedside table, desk, desk chair, closet and, in the large room, a chest of drawers. The rooms are decorated with pictures, artificial plants, carpets, curtains, modern accessories and ceiling lamps. The kitchen has a new fitted kitchen with all electrical appliances (incl. dishwasher), dining table and chairs as well as some crockery/cutlery. The bathroom has a shower, a towel radiator, a washing machine and modern tiles.
The balcony is accessible through room 4.

Room 1: 12 m² 460€ cold + 50€ NK + 10€ electricity = 520€ warm
Room 2: 17 m² 510€ cold + 55€ NK + 10€ electricity = 575€ warm
Room 3: 12 m² 460€ cold + 50€ NK + 10€ electricity = 520€ warm
Room 4: 18 m² + balcony 510€ cold + 55€ NK + 10€ electricity = 575€ warm

- Perfectly connected to Heidelberg city center and Heidelberg University, accessible from the bus stop LÖWEN, Ziegelhausen, just a few minutes' walk from the apartment

- Popular district with beautiful architecture, cafés and other stores

- Ample free parking spaces around the building

Address: Wilhelmsfelder Str. 121, Heidelberg
- Bus stop LÖWEN within walking distance
- New fitted kitchen with electrical appliances and washing machine
- Newly furnished and decorated rooms
- First occupancy after renovation
- Room4 with large balcony

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 17,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergiebedarf: 169,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1983

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: - Perfekt angebunden an die Heidelberger Innenstadt sowie die Universität Heidelberg erreichbar von der Bushaltestelle LÖWEN, Ziegelhausen, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt

- Beliebter Stadtteil mit schöner Architektur, Cafés und anderen Läden

- Ausreichend kostenlose Parkplätze um das Haus

Objektadresse

Wilhelmsfelder Straße 121
69118 Heidelberg
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Luise Foris
0151 42096394

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