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Objekt-Nr: OM-293994

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 680 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 130 €

Miete Garage/Stellplatz: 70 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Sehr hochwertige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten(Sondernutzungsrecht), kann ab sofort bezogen werden.
Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, alle Fenster verfügen über komfortable, elektrische Rolläden.

Es steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Moderne & zeitlose Einbauküche mit Tresen und hochwertigen Geräten.
Im Keller bietet ein eigener Abstellraum zusätzlich praktischen Stauraum, außerdem gibt es noch einen Gemeinschaftlichen Fahrrad-/Abstellraum.

Angaben zur Ausstattung:
- Einbauküche
- Eigene Terrasse
- Sondernutzungsrecht Gartenanteil
- Hochwertiger Parkett / Fliesen
- elektrische Rolläden
- Lüftungsanlage
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Medienanschlüsse
- Glasfaseranschluss
- Spiegelschrank sowie Handtuchtrockner im Bad

Zustand: Erstbezug

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 45,80 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 25,73 kWh/(m²a)

Baujahr: 2021

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Top Lage:

Nahe am Zentrum von Geisenhausen sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Supermarkt, Apotheke und Bahnhof mühelos zu Fuß erreichbar.
Landshut lässt sich mit dem auto in ca. 20 Minuten erreichen, 10 Minuten dauert die Fahrt nach Vilsbiburg und in einer Stunde fährt man mit dem Zug bequem zum Münchner Hauptbahnhof.

Objektadresse

84144 Geisenhausen
Bayern, Deutschland

Anbieter

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