Idastr. 13 in 45881 Gelsenkirchen
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Objekt-Nr: OM-293876
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 569.000 €
Preis pro m²: 1455,00 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Es ist ein sehr gut gepflegtes und laufen modernisiertes
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und insgesamt 6 Garagen.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Gartenzugang.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 391,00 m²
Grundstücksfläche: 510,00 m²
Gesamtfläche: 901,00 m²
Anzahl Garagen: 6
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 32820 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 32820 €
Anzahl der Einheiten: 7
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 102,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1901
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Aufgrund der unmittelbaren Zentrumsnähe ( Altstadt ), ist
die infrastrukturelle Anbindung als ideal zu bezeichnen,
da sowohl der öffentliche Personalverkehr, als auch
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Gelsenkirchen-
Zentrum fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen
sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein
Kindergarten und Schulen.
Die Bus- und Bahnverbindungen, aber auch die in der
Nähe liegenden Autobahnen sich leicht zu erreichen.
Objektadresse
Idastr. 13
45881 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Mindaugas Jakubavicius
0163
2355200
0163
2355200
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