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Objekt-Nr: OM-293867

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 549.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit ungeahntem Potential in ruhiger Lage. Das Untergeschoss besitzt einen separaten Eingang und ist daher perfekt geeignet für Selbstständige oder große Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier sitzen Sie etwas erhöht und sichtgeschützt mit Blick in den großen, romantischen Garten, der sogar auch mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden darf. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, neu renoviert und mit neuen Fenstern, Türen, Lichtschaltern, Steckdosen und Heizkörpern ausgestattet.
Der Gestaltung dieses Wohnsitzes sind kaum Grenzen gesetzt. In optimaler Lage für Familien mit Kindern, aber auch die ältere Generation findet in der Umgebung alle wichtigen Einrichtungen, vom Arzt, Apotheke, Schulen bis hin zu verschiedenen Einkaufsmôglichkeiten ist hier alles vorhanden.
Die Größe und Lage des Grundstücks mit seinen vielen Möglichkeiten machen es zu einer absoluten Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Angaben zur Ausstattung:
Das UG und EG sind renovierungsbedürftig und können nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Es gibt eine ältere EBK, die erneuert werden müsste.
Im DG gibt es ein voll ausgestattetes Bad und durchgehend weiße Fliesen in allen Zimmern. Hier sind sogar Anschlüsse für Elektrogeräte vorhanden, so dass eine Küche eingebaut werden könnte und so eine vollständige Wohnung entstehen würde.
Die Elektrik wurde im DG vollständig erneuert.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: keine Angaben

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 170,00 m²

Grundstücksfläche: 930,00 m²

Nutzfläche: 185,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergieverbrauch: 305,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Dauchingen liegt ca 5 km entfernt von Villingen- Schwenningen mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch mit dem Auto sind Sie in 5 Min auf der Autobahn Richtung Stuttgart/Singen und in ca 40 Minuten an der Skipiste im Schwarzwald in herrlicher Landschaft.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in freundlicher Nachbarschaft .

Objektadresse

78083 Dauchingen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Simone Heller
0179 1044896

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