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Objekt-Nr: OM-293857

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Kaufpreis: 699.000 €

Hausgeld mtl.: 630 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 5-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung­ in toller Lage von Hamburg Poppenbüttel. Die Wohnung besticht besonders durch den großzügigen Wohn/Koch-Bereich, dem tollen Blick über Poppenbüttel, sowie der modernen Ausstattung. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich der Bäder u.A. mit freistehender Badewanne, Küche mit großer Kochinsel, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm, LED-Deckenspots in Flur und Bädern uvm. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit großer Kochinsel, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabsaugung, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen, Mikrowelle und Einbaukaffevollautomat in moderner Höhe.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1961 befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Letztes Jahr wurde die Giebelfassade modernisiert, wovon diese Wohnung ganz besonders profitiert. Mitverkauft und im Preis bereits enthalten ist ein Garagenstellplatz.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Wohnfläche: 151,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Anzahl Garagen: 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 170,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1961

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet in ruhiger Lage, ganz in der Nähe zum Poppenbüttler Markt. Die Adresse lautet: Moorhof 2b. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie der Alsterlauf finden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Objektadresse

Moorhof 2b
22399 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

Herr Most
0152 03810647

E-Mail an Anbieter