Moderne 1,5-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, inkl. Stellplatz, ohne Courtage
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Objekt-Nr: OM-293811
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 199.000 €
Hausgeld mtl.: 162 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 1,5-Zimmer Eigentumswohnung mit West-Balkon, in grüner Lage von Hamburg Rahlstedt.
Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bads und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, verstecktem Waschmaschinenstellplatz uvm. Ein neues 1,80m x 2,00m Bett ist bereits fest eingebaut, ebenso ein Einbaukleiderschrank.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist, sowie ein großzügiger Kellerraum.
Im günstigen Hausgeld von 162,-€ sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizung und sonstige Betriebskosten enthalten.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1974 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt.
In jüngster Vergangenheit wurde das Dach aufwendig energetisch modernisiert.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 35,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
114,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet im Alaskaweg 22. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in
fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die
U-Bahn Station U1 Berne ist fußläufig in 10 min erreichbar.
Objektadresse
22145 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Herr Most
0152
03810647
E-Mail an Anbieter
