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Objekt-Nr: OM-293785

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Miete zzgl. NK: 1.960 €

Mietsicherheit: 3000 €

Miete Garage/Stellplatz: 100 €

Übernahme ab: 1. August 2024

Objektbeschreibung:
Bei dieser wunderschönen, in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus befindlichen, Maisonette Wohnung, handelt es sich um ein wahres Schmuckstück, welche umfassend im Jahr 2022-23 saniert und modernisiert wurde. Hierbei wurde strikt darauf geachtet, dass alte Elemente erhalten bleiben und eine Symbiose mit der Moderne bilden. Im Haus befinden sich zwei weitere Wohnungen, welche an sehr angenehme Mieter vermietet sind.
2 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein schöner Garten ergänzt das Ensemble und lädt zum verweilen ein.

Angaben zur Ausstattung:
Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, dass die historischen Elemente erhalten bleiben. Es ist gelungen, das Moderne und Historie perfekt miteinander harmonieren. Es wurde an alles Wichtige und Notwendige gedacht. Ausführliche Unterlagen stellen wir gern auf Nachfrage zur Verfügung. Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Bitte setzen Sie sich hierzu mit uns unter 0351 - 31 55 33 63 in Verbindung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihr Team der AJL Invest GmbH

Sonstiges:
Impressum:
AJL Invest GmbH
Geschäftsführer Ralf Beutel
Kipsdorfer Strasse 80
01277 Dresden
Tel: 0351-31553363
Mail: info@ajl-invest.com
Amtsgericht Dresden
HRB 30017
Finanzamt Dresden Süd

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 186,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1830

Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Wohnung befindet sich in TOP-Lage von Dresden, in unmittelbarer Nähe zum Blauen Wunder, unterhalb des Rhododendron-Parks. Sie liegt sehr zentral und doch im Grünen. Der ÖPNV befindet sich zwei Minuten vom Haus entfernt. Supermärkte, KiGas, Schulen sind in unmittelbarer Nähe und optimal, auch per Fuß zu erreichen. Die Fahrzeit in das Stadtzentrum beträgt 15 Minuten, zur Autobahn ca. 20 Minuten. Die Sächsische Schweiz erreicht man innerhalb von 30 Minuten. Die Elbe ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Objektadresse

Pillnitzer Landstraße 87
01326 Dresden
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Arne Beil
0351 31553363

E-Mail an Anbieter