Modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
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Objekt-Nr: OM-293717
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 720 €
Heizkosten: 109 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 106 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 215 €
Mietsicherheit: 2160 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert und strahlt nun einen modernen und stilvollen Charme aus. Mit einer cleveren Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist sie perfekt für Sie und Ihre Bedürfnisse geeignet.
Die Küche wurde komplett neu eingerichtet und verfügt über hochwertige Markengeräte (Spülmaschine, Herd und Kühlschrank), die das Kochen zum Vergnügen machen. Auf der gemütlichen Loggia können Sie entspannte Stunden verbringen und die Ruhe genießen.
Ein praktischer Außenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses, was Ihnen das Parken erleichtert. Der Stellplatz ist verpflichtend für 40 Euro monatlich anzumieten. In dem 26-Parteien-Haus mit 4 Etagen erwartet Sie zudem eine freundliche Nachbarschaft, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Das Badezimmer lädt mit seiner Badewanne zum Entspannen ein, während das helle und großzügige Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Alle Zimmer verfügen über Rolläden.
Erstbezug nach umfangreicher Renovierung. Die Wohnung kann ab dem 01.05.2024 gemietet werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung.
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche mit Markengeräten (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank)
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 60,00 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
126,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage am Breidertring 96, 63322 Rödermark. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.
Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür bietet Ihnen bequeme Anbindungen mit den Linien 679, OF-95 und X74. Der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht Ihnen Verbindungen nach Frankfurt mit der Regionalbahn und S-Bahn.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Naturfreunde können die umliegenden Parks und Grünflächen erkunden und Sport treiben.
Die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Frankfurt und Darmstadt ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, so dass Sie bequem in die Innenstadt gelangen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit allem, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wundervollen Wohnort überzeugen!
Objektadresse
Breidertring 96
63322 Rödermark
Hessen, Deutschland
Anbieter
Marco Braun
E-Mail an Anbieter
