3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garten Hochparterre 92 m2 in Kaarst
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Objekt-Nr: OM-293648
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 320.000 €
Hausgeld mtl.: 469 €
Übernahme ab: 1. August 2024
Objektbeschreibung:
Architektonisch interessante, loftähnliche Hochparterrewohnung in einer umgebauten, ehemaligen Lagerhalle. Die offene Wohnsituation vermittelt einen großzügigen Eindruck. Wohnzimmer und Essbereich mit Küche gehen ineinander über. Das Schlafzimmer ist mit 18 m² sehr geräumig und bietet durch die bodentiefen Fenster einen Blick in den eigenen Garten. Das dritte Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Angaben zur Ausstattung:
Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt.
Buchenparkett in sämtlichen Zimmern.
Bad und Küche mit Fliesen.
Neben einem Kellerraum bietet die Wohnung Stauraum durch einen Garderobenschrank und einem eingebauten Vorratsschrank in der Küche. Die rückseitigen Fenster ( Schlaf- und Wohnzimmer ) sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein Gemeinschafts Waschkeller sowie ein Fahrradraum.
Der Garten mit Rasenfläche und Terrasse aus Bangkiraiholz ist von einer hohen Buchenhecke umgeben.
Sonstiges:
Sonstiges: die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, die Einbauschränke im Schlafzimmer, die Bangkiraiterrasse so wie der Carport sind im Kaufpreis enthalten. Der Stellplatz befindet sich hinterm Haus.
Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Der Garten ist durch einen separaten Eingang betretbar. Wir sind ein Haustier- und Rauchfreier Haushalt.
Wir verkaufen von privat. Sie sind herzlich eingeladen, die Wohnung zu besichtigen.
Im Gebäude befinden sich fünf weitere Eigentumswohnungen in einer gewachsenen und harmonischen Hausgemeinschaft.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 92,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 140,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Kaarster Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulformen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Regionalbahnhaltestelle Kaarster Bahnhof ist unmittelbar erreichbar. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse, so dass Kinder auf der Straße spielen können.
Objektadresse
41564 Kaarst
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
T.Wasser
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