Reserviert! Ruhige 2 Raum Wohnung 3,5 Kilometer vom Zentrum entfernt-WG geeignet
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Objekt-Nr: OM-293633
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 600 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 800 €
Mietsicherheit: 1800 €
Übernahme ab: 1. Juli 2024
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine helle Wohnung im ruhigen Stadtteil Mockau Süd an. Nur 3,5 Kilometer vom Zentrum entfernt. Die Wohnung liegt im 1. OG und besitzt ein schönes modernes Tageslichtbad , neue Türen und eine schöne Einbauküche. Es gibt einen Vorgarten und einen Garten mit Terasse zur Erholung. Das Mieterklientel ist sehr freundlich und geht freundschaftlich miteinander um. Die Wohnung verfügt über eine neue Brennwerttherme, mit der Sie definitiv Gas sparen werden. Den Gasversorger suchen Sie sich selbst aus. Bitte stellen Sie Ihre Fragen .
Die Straßenbahn und die S Bahn sind fussläufig in 5 Minuten erreichbar. In 10 Minuten sind Sie im Zentrum von Leipzig.
Wir benötigen folgende Unterlagen, für eine Anmietung:
* Mieterselbstauskunft
* Schufa Auskunft
* Vermieterbescheinigung
* Gehaltsnachweis
* Kopie Personalausweis
Für Studenten/ Azubis benötigen wir zusätzlich eine Bürgschaft.
Bitte stellen Sie sich kurz vor. Für einen Termin zur Besichtigung benötigen wir eine Mieterselbstauskunft.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Hunde sind nicht erlaubt. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und kann nur von höchstens 2 Personen bewohnt werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 69,00 m²
Nutzfläche: 69,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 58,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1905
Ausstattung: Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
•Sehr ruhige wenig befahrene Seitenstraße in sanierter Umgebung mit mehreren Parks und Kleingärten
•Garten- und Tennisvereine, Fitnessangebote und Adrenalinpark fußläufig 50-200 Meter
•Anbindung an B2 und B6 über Berliner Brücke 600 Meter, über Mockauer Straße
250 Meter
•Straßenbahn 200 Meter
•S Bahn 300 Meter, nur eine Haltestelle zum Hauptbahnhof
•Restaurant 250 Meter
•Bäckerei 300 Meter
•Lebensmittel Umkreis 250-900 Meter
•Abtnaundorfer Park fußläufig 500 Meter
•Mariannenpark fußläufig 500 Meter
•Schwimmbad Leipzig Nord, Freibad fußläufig erreichbar
•Lt. Offizieller Lärmkartierung der Stadt Leipzig, tagsüber 45 Dezibel und nachts 38 Dezibel
Objektadresse
Berthastraße
04357 Leipzig
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Ilka Gräfe
E-Mail an Anbieter
