Erstbezug einer frisch sanierten und möblierten Wohnung mit Balkon im Herzen von Stuttgart-Vaihingen
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Objekt-Nr: OM-293622
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.280 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 210 €
Mietsicherheit: 2560 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser charmanten 54m² großen 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Stuttgart-Vaihingen in perfekter Lage befindet.
Diese ansprechende neuwertige Wohnung zeichnet sich durch eine neue komplett möblierte Innenausstattung aus und ist ab sofort bezugsbereit. Sie wurde im ersten Quartal 2024 kernsaniert und mit einer neuen modernen Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Jedes Zimmer von Bad, Flur, Schlafzimmer und Ess-Wohnzimmer haben eine attraktive Möblierung erhalten. Diese umfasst unter anderem ein Boxspring Bett, Spiegel-Schwebetürenschrank, stilvoller Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Bürostuhl, eine Garderobe mit großem Spiegel im Eingangsbereich, eine Eck-Wohnlandschaft mit 65 Zoll Smart-TV, Anbauwohnwand und einem gemütlichen Rundtisch mit vier Schwingstühlen. Das Bad wurde gemäß heutigen Ansprüchen vergrößert und mit einer geräumigen Dusche, neuer Bauknecht Waschmaschine sowie hellen Badschränken ausgestattet.
Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer sowie einen Balkon mit wunderschönem Gartenblick. Ein Kellerraum und eine Duplexgarage (70 Euro/Monat) sind auch vorhanden und im Mietpreis inklusive.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 54,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Anzahl Garagen: 1
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 147,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in der Mitte von Stuttgart Vaihingen in TOP Lage mit direkten Anbindungen über U-Bahn, S-Bahn sowie den Regionalbahnen.
In der Nähe findet man alles, was man zum Leben braucht. Angefangen von vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie Ämtern, Post und anderen Lokalitäten. Selbst das Freibad liegt nur 1500m entfernt und ist fußläufig in 20 min oder per Bus (2min zur Haltestelle) erreichbar.
Durch die zwei umliegenden U-, S-, DB-Stationen hat man einen schnellen direkten Zugang nach Stuttgart und Umgebung sowie dem Flughafen.
Der Ausblick auf den Garten und die geräuscharme Umgebung ermöglichen ein Ausklingen des Tages in Ruhe und Geborgenheit.
Objektadresse
Haeberlinstrasse 8
70563 Stuttgart-Vaihingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Walter My
E-Mail an Anbieter
