Modernes & top ausgestattetes WG-Zimmer in Top Lage Wilmersdorf
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-293621
Objektart: Zimmer
Objekttyp: Zimmer
Miete zzgl. NK: 850 €
Mietsicherheit: 2600 €
Übernahme ab: 20. Mai 2024
Objektbeschreibung:
Miete dir dein voll ausgestattetes sorgenfreies Zimmer in dieser kernsanierten, hellen und modernen Studenten-WG. In der WG befinden sich 4 Zimmer, zwei Einzelbett- und zwei Doppelbettzimmer. Sie ist mit 20qm Gemeinschaftsfläche inkl. Balkon, Einbauküche und Bad mit bodentiefer Dusche, Waschmaschine& Spülmaschine und einer Abstellkammer sinnvoll ausgestattet. Die Zimmer sind mit Bett, Schränken, Schreibtisch & Stuhl, Lampen ausgestattet, sowie vielen Extras.
Die Einbauküche wurde optimal in die Gemeinschaftsfläche eingefügt und hat Zugang zum großzügigen Balkon, hier kann man die Abendsonne genießen. Es wurden neue energieeffiziente Fenster zum Innenhof eingebaut.
Die Wohnung wurde 2024 kernsaniert (Erstbezug) und wurde bestens ausgestattet. Jedes Zimmer hat ausreichend Steckdosen und EDV-Steckdosen vorhanden. Es wurden neue Türen, die geräuschreduzierend sind, eingebaut sowie die Wände geräuschreduzierend verstärkt. Die Wohnung wurde mit Eichen-Parkett und Fliesen im Bad ausgestattet.
Ein Kellerraum, sowie Möglichkeit das Fahrrad im Hinterhof sicher abzustellen, bestehen. In der Gegend ist es leicht einen Parkplatz zu finden, auch auf dem Hinterhof darf man parken.
Angaben zur Ausstattung:
Die Mietpreise je WG- Zimmereinheit verstehen sich als Warmmiete inklusive Möblierung, Einbauten, Einbauküche, Elektrogeräten, Wifi, Nutzungsbeitrag Allgemeinflächen und allen üblichen Nebenkosten.
Zu vermieten sind 4 Zimmer.
Zimmer 1: Doppelbett, Ausrichtung Hinterhof
Zimmer 2: Einzelbett, Ausrichtung Hinterhof
Zimmer 3: Doppelbett, Ausrichtung Abendsonne
Zimmer 4: Einzelbett, mit Zugang zum Balkon
Die Mindestmietdauer ist 3 Monate.
Eine Putzkraft kann nach Bedarf auch bis zu 4 Mal im Monat zur Verfügung gestellt werden, aber wird einmal im Monat für die Grundpflege zusätzlich beauftragt (c. €45 pro Person pro Monat).
Sonstiges:
Fertigstellung Ende Mai. Aktuelle Fotos können gerne bei Bedarf übermittelt werden.
Besichtigung ist ab Mitte/Ende April möglich.
Professionelle Ausstattung, Vermietung & Verwaltung durch die Shared Living UG (Eigentümer).
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 65,00 m²
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
142,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1961
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Herzen von Schmargendorf. Ruhig gelegen, dennoch unmittelbar an Supermärkten (EDEKA), Cafés, Gym, Restaurants angebunden. Vor der Tür befindet sich direkt eine Bushaltestelle (249), es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Mit den Öffentlichen erreicht man Bahnhof Südkreuz innerhalb von 25 Min, den Hauptbahnhof in 30 Min. und den Flughafen BER in einer guten Stunde.
An der Freien Universität ist man in ca. 15 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (13 Min. mit Fahrrad) und an der Technischen Universität in ca. 30 Min. (20 Min. mit Fahrrad).
Objektadresse
14199 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Shared Living UG -Lisa Strohbücker
0172
7059607
E-Mail an Anbieter
