MODERNES WOHNEN AUF ZWEI EBENEN
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-293619
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Hausgeld mtl.: 320 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese exklusive Maisonettewohnung, 2019 komplettrenoviert, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durchihredurchdachte Raumaufteilung und dievielen Extras,die das Lebenhier besonders angenehmgestalten.Die Decken in derkompletten Wohnung wurdenfachgerecht gedämmt,umeinoptimales Raumklima zugewährleisten. Der Eingangsbereichder Wohnungüberrascht mit einemintegrierten Schuhschrank,derfür Ordnungund Funktionalität sorgt. Links vom Eingangbefindetsichdas Tageslichtbad, welches mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattetist.Ein Highlight ist die komfortable Walk-In-Dusche. Direkt nebenan liegt das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,auf dem Sieentspannte Stunden verbringen können. Rechts vom Einganger strecktsichdie gutausgestattete Küche,inklusive ein erhochwertigen Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügenmacht.Das offeneWohn-und Esszimmer bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit Freunden und Familie und lädt zugleichmiteinem weiteren Balkon zum Verweilenein.Durch das große Fensterim Wohnzimmer können Sie die wundervolle Aussicht auf die Umgebunggenießen.Überdenansprechendgestalteten Treppen auf gangerreichen Sie ein weiteres großes Zimmer,das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraumoder zusätzlicher Rückzugsorthier können Sie Ihre Träumever wirklichen.
Zuder Wohnung gehört außerdemein Kellerraum,der zusätzlichen Stauraumbietet.
Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen immer eine sichere Parkmöglichkeit.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 77,00 m²
Nutzfläche: 77,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 85,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1998
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs. Die charmante Altstadt im Innerenvon Rottweil lädt durch die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Cafés zumVerweilenein.Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind Ihnen durch eine Vielzahl an Supermärkten sichergestellt. Durch die vorhandenen Vereinekönnen Sie sich wunderbarin das Stadt leben einbringen. Rottweil verfügt über ein eigenes Krankenhausund viele Fachärzte.DieBildung Ihrer Kinder ist durch die unterschiedlichen Schulen sichergestellt.
Objektadresse
Oberndorfer Straße 132
78628 Rottweil
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Davor Setnik
0176
31621068
E-Mail an Anbieter
