Nachmieter gesucht! Büro München Ost: Sonderkonditionen bis Ende Juli - 6,77 € pro qm
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Objekt-Nr: OM-293505
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 3.957 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 908 €
Übernahme ab: 1. Mai 2024
Objektbeschreibung:
Wir bieten 363 Quadratmetern in München Moosfeld provisionsfrei zur Nachmiete an. Mit deutlicher Reduzierung der monatlichen Nettokosten um 1.500 € bis Ende Juli. Unser Mietvertrag endet Ende Juli 2024. Einzug kurzfristig möglich!
- 6,77 € pro qm Netto Kalt (-4,13 € pro qm) bis Ende Juli.
- 10,90 € pro qm ab August (v. Vermieter bestätigt)
- 2.458 € Netto Kalt insgesamt bis Ende Juli
- 3.957 € Netto Kalt insgesamt ab August.
- 2,50 € pro qm Nebenkosten (NK) (Abschlag inclusive Heizung)
- 908 € NK insgesamt (Abschlag).
Gebäude:
Die Mietflächen befinden sich in einem viergeschossigen Gewerbekomplex mit gehobener Ausstattung, einem repräsentativen Eingangsbereich, mit zwei Personen/Lastenaufzügen. Die Tiefgarage bietet 42 Stellplätze. Weitere 11 Außenstellplätze vor dem Gebäude.
Angaben zur Ausstattung:
Großzügige Büroflächen
Helle und moderne Arbeitsumgebung
Sonnenschutz durch Außenjalousien
Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
Bodenbelag Teppichboden
Getrennte WC-Bereiche
Lastenaufzug / Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister
Ausreichend eigene Park- und Tiefgaragenplätze vorhanden
Sollten Sie Interesse haben, so haben wir derzeit noch die Büromöbel für das Konferenzzimmer sowie vereinzelt weitere Möbelstücke, die wir nicht mehr benötigen werden.
Raumgestaltung:
Die Gewerberäume werden frisch gestrichen und können mit einem Industrieboden, nach Absprache farblich Ihrer Wahl, übergeben werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 363,00 m²
Gesamtfläche: 363,00 m²
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 36,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 134,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1989
Ausstattung: Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
„Am Moosfeld“ befindet sich im Münchner Osten, im Stadtteil Trudering, im Gewerbegebiet. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Truderinger- und Kreillerstraße. Hotels für Gäste sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn Station „Moosfeld“ Linie U2 und U7 (1,1 km) oder S-Bahn Trudering (S3/S4/S6 = 1,3 km) oder Bushaltestelle „Schatzbogen“ Linie 194 (300 m).
Entfernung zum Messegelände München-Riem 2,5 km, zum Flughafen München 36 km, zur nächsten Autobahnauffahrt „Moosfeld“ A94 München – Altötting 1,6 km und zur Innenstadt 7,4 km.
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Objektadresse
81829 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Dr. Ariane Motsch
E-Mail an Anbieter
