2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Wulkenzin OT Neuendorf für 440 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-293483

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 440 €

Heizkosten: 69 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 60 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 129 €

Mietsicherheit: 1200 €

Miete Garage/Stellplatz: 30 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Modernisierte und altersgerechte 2-Zimmer-Terrassenwohnung: Komfortables Wohnen für jedes Lebensalte

Übersicht:
Diese charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung in der Ahornstraße 4 Neuendorf bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine frisch sanierte und barrierearme Ausstattung, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Mieter zugeschnitten ist. Ideal für Singles, Paare oder Senioren, die ein komfortables und altersgerechtes Zuhause suchen.

Merkmale der Wohnung:

Größe: Die Wohnung umfasst 41,31 m² und bietet ausreichend Platz für individuellen Komfort.
Baujahr: Das Gebäude wurde 1996 errichtet und bietet moderne Standards in Bezug auf Wohnqualität und Sicherheit.
Energieverbrauch: Mit einem Energieverbrauch von 94 C bietet die Wohnung eine effiziente Wärmeversorgung.
Badezimmer: Das Badezimmer wurde kürzlich frisch saniert und verfügt über eine moderne Glasdusche (90x90), eine Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper.
Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Parkplatz: Ein Parkplatz steht zur Verfügung und kann für 30€ pro Monat angemietet werden.
Waschmaschinenanschluss: Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch einen Trockenraum.
Offene Wohnküche: Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Wohnküche, die gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein ermöglicht.
Renovierung: Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, einschließlich neuer Fußbodenbeläge, Tapeten, Innentüren sowie moderner Lichtschalter und Steckdosen.
Barrierearme Ausstattung: Die Wohnung ist nicht nur frisch saniert, sondern auch barrierearm gestaltet, um älteren Menschen ein komfortables und sicheres Wohnumfeld zu bieten.

Mietkosten:

Kaltmiete: 440€ pro Monat
Parkplatz: 30€ pro Monat
Nebenkosten: 60€ pro Monat
Heizkosten: 69€ pro Monat
Warmmiete: 599€ pro Monat
Kaution: 1300€

Diese modernisierte Mietwohnung kombiniert zeitgemäßen Komfort mit einer frisch sanierten und barrierearmen Ausstattung, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Mieter ausgerichtet ist. Ein ideales Zuhause für ein komfortables und sicheres Wohnen in jedem Lebensabschnitt.

Angaben zur Ausstattung:
Größe: Die Wohnung umfasst 41,31 m² und bietet ausreichend Platz für individuellen Komfort.
Baujahr: Das Gebäude wurde 1996 errichtet und bietet moderne Standards in Bezug auf Wohnqualität und Sicherheit.
Energieverbrauch: Mit einem Energieverbrauch von 94 C bietet die Wohnung eine effiziente Wärmeversorgung.
Badezimmer: Das Badezimmer wurde kürzlich frisch saniert und verfügt über eine moderne Glasdusche (90x90), eine Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper.
Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Parkplatz: Ein Parkplatz steht zur Verfügung und kann für 30€ pro Monat angemietet werden.
Waschmaschinenanschluss: Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch einen Trockenraum.
Offene Wohnküche: Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Wohnküche, die gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein ermöglicht.
Renovierung: Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, einschließlich neuer Fußbodenbeläge, Tapeten, Innentüren sowie moderner Lichtschalter und Steckdosen.
Barrierearme Ausstattung: Die Wohnung ist nicht nur frisch saniert, sondern auch barrierearm gestaltet, um älteren Menschen ein komfortables und sicheres Wohnumfeld zu bieten.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 41,31 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 94,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1996

Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Ahornstraße 4 liegt in Neundorf , einem malerischen Ortsteil von Wulkenzin in der idyllischen Region Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern. Diese ruhige und grüne Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.

Neuendorf zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern bietet diese ländliche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Für den täglichen Bedarf stehen im umkreis von 5 km verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: In der Umgebung finden sich Sportanlagen, Parks und andere Erholungsmöglichkeiten.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und bequem in die umliegenden Städte und Ortschaften zu gelangen. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Insgesamt bietet Neuendorf eine attraktive und lebenswerte Wohnlage, die sowohl die Vorzüge der ländlichen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur vereint.

Modernisierte und altersgerechte 2-Raum-Terrassenwohnung: Komfortables Wohnen für jedes Lebensalter

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