Ladenlokal in bester Lage ab September 2025 zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-293417
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 3.200 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Mietsicherheit: 6000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In einem Wohn- und Geschäftshaus, in der 1-A Lage der Fußgängerzone von Güstrow, befindet sich das zu vermietendes Ladengeschäft.
Gegenwärtig befindet sich noch ein sehr gut geführtes Textilgeschäft in den Räumlichkeiten, welches in absehbarer Zeit, 2025, aus Altersgründen aufgegeben werden wird.
Dieses kann, wenn Interesse besteht, mit soliden Verträgen als Nachfolge übernommen werden.
Das Ladengeschäft integriert sich mit einer Schaufensterbreite von 8 m in den Straßenverlauf ein. In dieser Breite und einer Tiefe von ca. 17 m ergibt sich eine Verkaufsfläche von 120m² plus ca. 20 m² Nebenfläche mit Büro, Aufenthalt und Sanitär.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, wie Drogerie, Textil, Juwelier, Optiker, Post, Tele-Shops, Friseur, Banken, Cafés und Gastronomie.
Der Vermieter optiert auf einen langfristigen Mietvertrag, mindestens 5 Jahre.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 140,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 20,00 m²
Verkaufsfläche: 120,00 m²
Schaufensterfläche: 8,00 m²
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 97,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 97,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Ladenlokal befindet sich im Zentrum der Fußgängerzone.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, wie Drogerie, Textil, Juwelier, Optiker, Post, Tele-Shops, Friseur, Banken, Cafés und Gastronomie.
Der Vermieter optiert auf einen langfristigen Mietvertrag, mindestens 5 Jahre.
Objektadresse
Pferdemarkt
18273 Güstrow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Gisela Kaczich
0170
3475144
E-Mail an Anbieter
