Burladingen Stadtmitte Ladenlokal barrierefrei
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Objekt-Nr: OM-293358
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 1.200 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 3600 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Burladingen Stadtmitte:
Attraktives Ladenlokal mit 178 m² Nutzfläche
barrierefrei im Erdgeschoss
in modern gestaltetem Wohn- und Geschäftshaus
Großzügige Schaufenster
WC mit Vorraum und 4 m² Nutzfläche im EG
Kellerraum mit weiteren 9 m² Nutzfläche im UG
Fläche vielseitig als Ladenlokal, Praxis, Büro oder
für sonstiges Gewerbe nutzbar.
Zum Haus gehören 18 Parkplätze.
Vor dem Laden und in bis zu 40 m Entfernung
sind weitere 20 öffentliche Parkplätze vorhanden.
Die Angaben zu Mietpreis und Nebenkosten
sind netto, zzgl. derzeit 19 % MwSt.
Energiebedarfsausweis:
Primärenergiebedarf gewerbliche Nutzung: 266 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 21 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 217 kWh/(m²*a)
Angaben zur Ausstattung:
Moderne abgehängte Akustikdecke
Beleuchtung integrierbar
Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
Bodenbelag im Ladenlokal wählbar
WC mit Wandfliesen raumhoch sowie Bodenfliesen
Kellerraum mit Bodenfliesen
Schaufenster und zentraler Eingang isolierverglast
mit wärmedämmenden Alu-Profilen
Eingang stufenlos, barrierefrei
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Grundstücksfläche: 979,00 m²
Gesamtfläche: 182,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 9,00 m²
Verkaufsfläche: 178,00 m²
Schaufensterfläche: 10,00 m²
Anzahl Garagen: 3
Anzahl Einstellplätze: 18
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 21,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 217,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Innenstadtlage von Burladingen mit optimaler Verkehrsanbindung
Objektadresse
Hauptstraße 31
72393 Burladingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
07574
5640189
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