Doppelhaushälfte, Neubau, Klimafreundlich, Provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-293285
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 1.237.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Insgesamt werden auf dem ca. 854 m2 großen Grundstück 4 Doppelhaushälften realisiert.
Der Grundstückseigentümer hat die Abbruch- und Baugenehmigung erhalten und möchte nun dieses Grundstück zusammenhängend verkaufen. Von der Lebensplatz Projekte GmbH werden alle erforderlichen Bauleistungen erbracht.
Die Häuser werden in Holzbauweise mit entsprechender Wärmedämmung und Photovoltaikanlage erstellt. Somit ist eine KfW-Förderung möglich. Die Häuser überzeugen mit viel Platz, geringen Heizkosten und viele Extras.
Angaben zur Ausstattung:
Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:
- Abbruch und Entsorgung der Altimmobilie
- Erdarbeiten für den Keller und das Herrichten der Außenanlagen
- Alle Versorgungsleitungen für die Häuser
- Sämtliche Entwässerungsleitungen
- Pflaster für Wege, Terrassen und Aufstellflächen
- Gartenschuppen aus Holz
- Einhausung der Müllbehälter mit Holz
- Stabgitterzaun entlang der Grundstücksgrenze
- Garage oder Stellplatz mit Wallbox
- Oberboden mit Raseneinsaat
- Keller: Hobbykeller und Flur erhalten eine Fußbodenheizung
- Haus in Holzbauweise mit mineralischer Dämmung
- Wärmrpumpe für Heizung und Warmwasser
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage ca. 5 KwP und Batteriespeicher ca. 5 Kwh
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Baunebenkosten und Energieberater
Nicht enthalten sind die Kaufnebenkosten und die Kosten der Teilungserklärung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 214,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 2024
Lagebeschreibung:
Die Lage ist perfekt, die öffentlichen Verkehrsmittel sind ca. 3 Gehminuten entfernt.
Sie erreichen die Münchner Innenstadt in ca. 25 Minuten mit der S oder U-Bahn.
Auch die Autobahnanschlüsse sind in der Nähe!
Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschule ebenfalls in der Nähe und bequem zu erreichen.
Objektadresse
81829 München, OT Trudering-Riem
Bayern, Deutschland
Anbieter
Georg Bechtold
0170
3588921
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