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Objekt-Nr: OM-293213

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 2.400 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 50 €

Übernahme ab: 15. Juni 2024

Objektbeschreibung:
Wir verfügen über zwei hell erleuchtete, nach Süden ausgerichtete, teilmöblierte 4+ Zimmer-Wohnungen, die ab Juni 2024 zur Miete zur Verfügung stehen und eine richtige Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit bieten. Die Wohnungen liegen im Treptow-Köpenicker Stadtteil Altglinicke.
* W1 4 Zimmer im Erdgeschoss mit Privatsphäre auf der Rückseite zum privaten Garten (für die Wohnung) plus Terrasse im Westen
* W2 4,5 Zimmer im ersten Etage mit modernem offenen Küchenplan
* Beide Wohnungen haben Blick auf den Gemeinschaftsgarten
* Die verbundenen Der öffentliche Park verfügt über viele Spielplätze und eignet sich ideal für kurze Spaziergänge in der Natur in unmittelbarer Nähe.
* Vier geräumige und helle Zimmer sind alle nach Süden ausgerichtet und bieten viel Tageslicht.
* Voll ausgestattete Küche mit stilvoller Snackbar gegenüber dem Fenster
* Jede Wohnung verfügt über zwei moderne und elegant gestaltete Badezimmer
* Viel Stauraum mit eigenem Abstellraum
* Die energieeffiziente Fußbodenheizung hält die Wärme unter dem Parkettboden in der gesamten Wohnung.
* Hochwertige Sanitäranlagen verleihen Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus.
* Alle täglichen Einkäufe sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Besorgungen ein Kinderspiel sind.
* Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
* Tiefgaragenstellplatz

Verfü­gbarkeit:
Wohnung 1 : Bezugsfertig ab Mitte Juni. Die anfängliche Mietdauer beträgt 1 Jahr, mit der Option auf eine spätere Verlängerung.

Angaben zur Ausstattung:
Teilmöbliert
- Hochwertige Küche mit Marmorplatte (W2)
- Deckenleuchten
- Badezimmerspiegel
- Gardinenstangen
- Kleiderschränke können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden

Sonstiges:
Der Grundriss, den Sie sehen, wurde gegenüber dem ursprünglichen Angebot des Bauträgers aktualisiert (separate Küche, Badezimmer ensuite zum Schlafzimmer usw.). Die Fertigstellung der Wohnung ist für Mai geplant.
Eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie Dinge wie Beleuchtung, Gardinenstangen etc. sind auf jeden Fall vorhanden. Auch Möbel wie Betten, Schränke, Sofa, Esstisch, Waschmaschine usw. können je nach Kundenwunsch bereitgestellt werden.

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 118,00 m²

Nutzfläche: 118,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 2024

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Im Südosten Berlins gelegen, ist Altglienicke ein Kleinod im grünen und wasserreichen Bezirk Treptow-Köpenick. Landschaftlich reizvoll und architektonisch vielfältig, ist es ein begehrter Wohnort. Dank zahlreicher Freizeitangebote, der Nähe zum hochmodernen Flughafen BER und der Ansiedlung von internationalen Großunternehmen wie Tesla, Amazon, Mercedes-Benz und Allianz erfreut sich der Bezirk wachsender Beliebtheit. Diese einzigartige Mischung hat die Lebensqualität in Grünau deutlich erhöht.

In den letzten Jahren hat sich Altglienicke zu einem Magneten für junge Familien entwickelt, die ein kinderfreundliches und naturnahes Umfeld suchen. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und idyllischer Charme mit den Vorzügen des urbanen Lebens.

Bequeme Annehmlichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen und eine Vielzahl von Restaurants mit deutscher und internationaler Küche. Die direkte Anbindung an das Berliner Stadtzentrum über die B96a ermöglicht einen noch nie dagewesenen Lebensstil, bei dem die Arbeit in der Stadt harmonisch mit den Freuden des Lebens in der Natur einhergeht.

Objektadresse

Rudower Str 44
12524 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

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