Moderne Gewerbefläche in der Schwerter Innenstadt
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Objekt-Nr: OM-293210
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 858 €
Heizkosten: 177 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 239 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 416 €
Mietsicherheit: 858 €
Übernahme ab: 1. Juni 2024
Objektbeschreibung:
Attraktive Bürofläche in einem modernen Gewerbeobjekt mit Aufzug. Hier erwarten Sie helle, moderne Räume in denen Sie und Ihre Mitarbeiter Ihrem Tagesgeschäft optimal nachgehen können.
Neben anderen Gewerbetreibenden sind eine Sprachschule, eine große Zahnarztpraxis, eine Agentur für Live Coaching und eine Beautylounge, teilweise bereits seit der Gebäudeerrichtung, erfolgreich an diesem Standort tätig. Ein Parkhaus mit 114 öffentlichen Stellplätzen und direkter Aufzugsanbindung, bietet Ihren Kunden/Klienten größtmöglichen Komfort um Sie zu erreichen.
Die angegebene Miete versteht sich als Nettokaltmiete.
Angaben zur Ausstattung:
Wasseruhren und Wärmemengenzähler für die Erfassung des tatsächlichen Verbrauches für die Betriebskostenabrechnung vorhanden.
Öffentliches Parkhaus im Untergeschoss der Immobilie
Haltestelle der wichtigsten Buslinien vor dem Objekt
Personenaufzug vorhanden.
Sonstiges:
Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Geographisch wird die Stadt Schwerte nach der aktuellen Definition zum Ruhrgebiet gezählt. Die beiden südlich der Ruhr gelegenen Stadtteile Ergste und Villigst grenzen an Iserlohn und Hagen und werden von Geographen dem Sauerland zugeordnet. Schwerte hat knapp über 46.000 Einwohner und ist über die Autobahnen A1 und A45 mit eigenen Aus und Auffahrten gut zu erreichen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Büro-/Praxisfläche: 102,00 m²
Gesamtfläche: 102,00 m²
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 0,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 124,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1997
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Am Beginn der Fußgängerzone in Schwerte
Objektadresse
Westwall 11
58239 Schwerte
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Britta Peddinghaus
02374
9359912
E-Mail an Anbieter
