Marbach a.N. sonnige 3 Zi Whg. Provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-293148
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 349.000 €
Hausgeld mtl.: 462 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
3 Zi Whg. in sehr gepflegtem Zustand und toller Lage, provisionsfrei zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehr-Familienhaus im Wohngebiet Marbach-Süd.
Über den großen, optimal geschnittenen Eingangsbereich erreichen Sie alle Zimmer direkt und haben genügend Platz für Schuh. -u. Kleiderschrank.
Das Wohn. -u. Esszimmer bezaubert durch den integrierten, hellen Wintergarten.
Eine zweckdienliche Küche mit Zugang zum Balkon und ein 3. Zimmer runden den kompaketen und sehr wohnlichen Charakter der Wohnung ab.
Das Bad und die separate Toilette wurden erst vor 2 Jahren komplett im toskanischen Landhausstil renoviert. Ebenfalls die Fenster u. Balkontüren.
Die Tiefgarage mit 2 Stellplätzen erreichen Sie trockenen Fußes über das Treppenhaus .
Angaben zur Ausstattung:
Hausreinigung und Mülltonnen Entleerung im Hausgeld inbegriffen.
Rücklagen in 5-stelliger Höhe.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 86,00 m²
Nutzfläche: 86,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 2
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 172,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1991
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Marbach ist an die S-Bahn Linie Stuttgart - Backnang angeschlossen.
Zum Autobahn Anschluß A81 sind es 6 Km.
Naherholung durch Spaziergänge in den nahen Weinbergen und Obstplantagen, dem Bottwartal Radweg und Kulturprogramme.
Schulzentrum mit Gymnasium, Realschule und Werksrealschule 5 Min. Gehweg.
Altstadt mit Markt, Apotheken, Ärzten 10 min. Gehweg oder per Bushaltestelle 2 Min.
Objektadresse
71672 Marbach am Neckar
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
O. Müller
0177
4776613
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