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Objekt-Nr: OM-293090

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.155 €

Heizkosten: 100 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 3465 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese wunderbare, sehr gepflegte und helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.

Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:
Eine große Küche, mit ausreichend Platz für einen Esstisch mit (Eck)Bank, und Zugang zum großzügigen Ostbalkon.
Ein wunderbar helles, sehr großes Wohnzimmer mit einer tollen Fensterfront sowie einer Doppelflügel-Balkontüre zum Westbalkon.
Ein Schlafzimmer, ebenfalls mit einer Doppelflügel-Balkontüre zum Westbalkon.
Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den Westbalkon, auf dem sich herrlich die Abendsonne und der Blick ins Grüne genießen lässt.
Ein Tageslichtbad mit Wanne (keine separate Dusche) und WC.

Die Hausgemeinschaft ist herzlich und hilfsbereit. Die Mieter schätzen das angenehme und familiäre Wohnklima.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wird vor Bezug noch renoviert. Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand vor Renovierung.

Ausreichend Stauraum bietet das separate Kellerabteil.

Zur Wohnung kann ein Stellplatz für monatlich 30,- Euro, oder optional eine Einzelgarage mit Stromanschluss für einen monatlichen Mietpreis in Höhe von 85,- Euro angemietet werden.

Sonstiges:
Sofern zusätzliche Umbau- bzw. Renovierungsmaßnahmen durch den neuen Mieter gewünscht werden, muss der angegebene Mietpreis ggf. neu angesetzt werden.

Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft liegt sowohl dem
Eigentümer, als auch den Mietern sehr am Herzen. Ein höflicher, respektvoller und hilfsbereiter Umgang mit den anderen Mietern sollte für Sie selbstverständlich sein!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 77,47 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 101,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1963

Ausstattung: Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche

Objektadresse

Rainer Str. 5
83734 Hausham
Bayern, Deutschland

Anbieter

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