Investitionschance im Stadtzentrum direkt vom Eigentümer
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Objekt-Nr: OM-292915
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Loft, Studio, Atelier
Kaufpreis: 279.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 429 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Hinterhaus (Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 10 Parteien), ideal zur Vermietung (Hochschulnähe), Gewerbe oder Selbstnutzung.
Es stehen verteilt auf zwei Etagen 3 ZKB, Gäste WC mit ca. 96 m² zur Verfügung. Das Objekt wurde 2011 kernsaniert (Fassade mit Innen- und Außendämmung, Fenster, Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung, Elektro, Wasser, Abwasser). Energieausweis Kategorie C vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
Erdgeschoss: Kleiner Eingangsbereich. Rechts ein großes Zimmer mit Schallschutzverglasung, Abstellraum, Gäste WC. Links große Wohnküche mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Spüle und Gasherd, und Vorratskammer.
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Dusche und freistehender Wanne.
Ebenfalls steht ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 96,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat
Ausstattung: Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
In zentraler Lage von Wiesbaden, ca. 150 m von der Kirchgasse, ca. 270 m von der Fresenius Hochschule entfernt.
Auf Wunsch mit Garage ca. 300 m entfernt.
Objektadresse
Moritzstrasse 10
65185 Wiesbaden
Hessen, Deutschland
Anbieter
Karsten Woitasky
0176
49304475
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