Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-292665

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 209.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Wohnhaus erstreckt sich über 155 Quadratmeter auf zwei Etagen, und bietet somit ausreichend Raum für zwei Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Jede der beiden Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zu jeder Wohnung gibt es einen Balkon mit wunderschöner Aussicht. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Außenbereich, jedoch ohne Grünfläche, was ideal für eine pflegeleichte Wartung ist.
Die intelligente Gestaltung gewährleistet Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten in jeder Wohnung. Die Erdgeschosswohnung wird durch eine geräumige Kellerfläche ergänzt, während der oberen Wohnung ein großzügiger Speicher zur Verfügung steht.
Eine gemeinsame Waschküche befindet sich im Keller.

Überzeugen Sie sich persönlich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Angaben zur Ausstattung:
Das Haus wurde 1994 um die obere Etage erweitert und gleichzeitig modernisiert, inklusive neuer Fenster, Elektro- und Wasserleitungen sowie des Dachs. Die Ölheizung stammt ebenfalls aus diesem Jahr. In einem gepflegten Zustand, ist das Haus sofort bezugsfertig, inklusive der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküchen. Der vorhandene Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Sonstiges:
Wir bitten bei Interesse um Vorlage einen Finanzierungsnachweises.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 155,00 m²

Grundstücksfläche: 110,00 m²

Nutzfläche: 50,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 200,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1961

Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Genießen Sie die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend, die Rückzug und Entspannung ermöglicht. Schulen, Kindergärten und alles Notwendige für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Objektadresse

Am Borberg 10
54306 Kordel
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

N. Ney
0176 63416176

E-Mail an Anbieter