Großzügiges Zweifamilienhaus mit 350 qm Fläche - Sehr gute Lage - KEINE PROVISION !!!
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Objekt-Nr: OM-292652
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 945.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Großzügiges Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in Kaarst.
2 vollwertige Wohnungen
2 Wohnzimmer
2 Küchen
4 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Garten
Terrasse
Balkon
2 Garagen
4 weitere Stellplätze
Viessmann Gas Zentralheizung von 2020.
Gemäß vorliegender Wohnflächenberechnung umfasst die Wohnung im Erdgeschoss ca. 140qm inkl. Anteil an der Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 100qm.
Zudem gibt es im Dachgeschoss einen weiteren Raum mit eigenem Badezimmer. Dieser Bereich umfasst ca. 20qm.
Im Souterrain gibt es einen weiteren Raum mit eigenem Badezimmer. Dieser Bereich umfasst ebenfalls ca. 20qm.
Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum und der Waschküche noch 2 weitere Räume. Diese werden als Fitnessraum und Lagerraum genutzt.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 493,00 m²
Nutzfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 6
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 154,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
41564 Kaarst
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
0163
2343423
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