Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-292621

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 215.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das 1962 auf dem ca. 700 qm großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Der Keller ist unterteilt in einen Heizungskeller, einen Werkraum und einen Vorratsraum. Die Gasheizung (Brennwert) wurde Anfang 2004 installiert und regelmäßig gewartet.
Im EG findet sich ein großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Übergang zum schönen großen Wintergarten (errichtet 1987), sowie 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum und eine Sauna (außen).
Das OG ist aufgeteilt in 4 Zimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Vor diesem Raum führt eine Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss.
Die Holzfenster mit Doppelverglasung sind im EG mit elektrischen Rolladen und im OG im Ausbau mit manuellen Rolladen versehen.
Ein Fahrrad- und Geräteabstellraum und ein großes Carport bieten viel Platz.
Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Für die Pflege des Rasens ist der Mähroboter von Husqvarna zuständig.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: keine Angaben

Wohnfläche: 190,00 m²

Grundstücksfläche: 698,00 m²

Nutzfläche: 70,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 386,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1962

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Lage im Erholungsort Neuenburg – Gemeinde Zetel.
In nächster Nähe entsteht derzeit ein Gesundheitszentrum mit einer Hausarztpraxis und einer großen Physiotherapiepraxis. Eine Bäckerei und eine Kindertagesstätte ziehen ebenfalls dort ein. Auch alle anderen Bereiche des täglichen Lebens liegen in kurzer Entfernung zum Objekt: Zahnarzt – Supermarkt - Apotheke – Restaurants – Kindergarten – Grundschule – Tankstelle.
Das nahegelegene Vereenshus lockt mit vielen kulturellen Veranstaltungen und auch das vielfältige Vereinsleben macht Neuenburg zu einem beliebten Wohnort.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Neuenburg zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft oder Ausflüge an die Nordseeküste und auf die ostfriesischen Inseln. Fast direkt vor der Haustür liegt auch der Neuenburger Urwald, ein faszinierendes Naturschutzgebiet. Dieser urtümliche Wald beherbergt alte Bäume, malerische Pfade und eine beeindruckende Artenvielfalt.

Objektadresse

26340 Zetel-Neuenburg
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Christa Ajwasow

E-Mail an Anbieter