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Objekt-Nr: OM-292609

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 980 €

Heizkosten: 130 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 2940 €

Miete Garage/Stellplatz: 80 €

Übernahme ab: 15. Mai 2024

Objektbeschreibung:
Die Wohnung in 51147 Wahn-Köln umfasst zwei einladende Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende große Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen Raum für Entspannung und grüne Freizeitaktivitäten bietet.
Über die Steige gelangt man zum ca. 30qm Zimmer auch als Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken.

Angaben zur Ausstattung:
Vollständige Einbauküche mit Miele Backofen und Induktionsherd. Einem separatem Kühlschrank sowie neuem Geschirrspüler.
Ecksofa im Wohnzimmer.
Modernisiertes Bad mit Dusche (Regendusche) und Platz für eine Waschmaschine.

Gemeinsamer Abstellbereich für Fahrräder.
Eigener 10qm großer Keller vorhanden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 82,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 115,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ermöglicht Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Es bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Aldi in 5min zu Fuß, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zur Natur und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Eigene Garagenbox für Auto oder auch als Lageplatz nutzbar.
DirekteAutobahnanbindung in 5 Minuten.

Objektadresse

51147 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Ebby

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