Ottensen - zentral und ruhig - kernsanierte 3-Zi-Wohnung als Kapitalanlage
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Objekt-Nr: OM-292597
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 529.000 €
Hausgeld mtl.: 336 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Schöne 3-Zimmer Wohnung in bester Lage von Ottensen in der Nähe des Kinderkrankenhauses
- Kernsanierung 2021-2022: neue Böden mit vorverlegter Fußbodenheizung, glattverputzte Wände, stilvolle Türen, neues Bad und eine neue EBK mit Bosch-Geräten
- sehr guter und vielseitig nutzbarer Grundriss
- ruhiger Balkon zum grünen Innenhof
- zentrale Lage und doch eine sehr ruhige Straße
Die Wohnung ist zu einer Jahresnettokaltmiete von aktuell 16.000,- Euro vermietet, es ist eine Staffelmiete mit jährlicher Steigerung vereinbart.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 70,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 152,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1950
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
22763 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
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