EFH im Landhausstil im Zentrum Ettlingen
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Objekt-Nr: OM-292340
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 1.390.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
EFH im besonderen modernen Landhausstil mit original handgeformten holländischen Klinkern im norddeutschen Charakter
Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus im Herzen von Ettlingen an mit einem Grundstück von 600qm , Pool und einer geräumigen Garage fuer bis zu 3 Autos und Abstellraum fuer Fahrräder, Autoutensilien usw.
Dieses Haus ermöglicht Ihnen wohlige und kostengünstige Wärme da es Energiestufe A besitzt mit hochwertiger Fussbodenheizung, die mit Erdwärmepumpe betrieben wird.
Das Wohnhaus verfügt ueber eine reine Wohnfläche von ca.240qm zuzüglich Keller und Partyraum sowie ein sehr grosses ausgebautes Dachgeschoss, das als Studio fuer Office oder ein weiteres Zimmer als Hobbyraum oder fuer ein gemütliches Jugendzimmer genutzt werden kann.
Es werden Ihnen 7 Zimmer plus Küche mit angrenzendem Vorratsraum angeboten.
Aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer mit voll funktionsfähigem Kamin,3 Schlafzimmer, 2 Jugend-/ Arbeitszimmer, 1Ankleideraum,1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste WC ..
Es gibt eine schöne durchdachte Raumaufteilung und die grosszügige ,komplett überdachte Aussenterasse , die durch intelligenten Schnitt fast ganzjährig mit Aussenheizung nutzbar ist.
Alle weiteren Informationen bei Kontaktanfrage.
Bitte nur seriöse Anfragen von Privatpersonen oder Investoren.......
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Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 250,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 35,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1991
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
76275 Ettlingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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