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Objekt-Nr: OM-292247

Objektart: Haus

Objekttyp: Stadthaus

Kaufpreis: 255.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese Immobilie hat eine Gesamtgröße von ca. 550 m² Wohnfläche, zusammengesetzt aus Vorderhaus
mit ca. 120 m² im Erdgeschoss und 90 m² im Dachgeschoss
Hinterhaus (Scheune) ca. 340 m²
Das Haus ist hervorragend für Investoren und Handwerker, die eine echte Herausforderung suchen.

Holen Sie dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf und zeigen Sie Ostfriesland, was Sie geschaffen haben. Den Traum vom Eigenheim verwirklichen, hier stehen Ihnen die Möglichkeiten offen. Für Familie die perfekte Grundlage für einen neuen Lebensmittelpunkt, gleichzeitig können Sie eine attraktive Ladenfläche in bester Lage von HaGe, sowie Wohnungen für Einheimische oder an Feriengäste vermieten. Somit ist eine zusätzliche Einnahmequelle geschaffen, die bestimmt jede Bank davon überzeugen wird, bei den Investitionen behilflich zu sein.

Steuerlich ist diese Investition hoch interessant.

Angaben zur Ausstattung:
Das angrenzende Baugrundstück mit 601 m² kann noch für 120.000 erworben werden

Sonstiges:
Das Baudenkmal ist bereits entkernt. Auf dem Grundstück sind alle Kanalleitungen (Trennsystem) neu verlegt und an das Straßennetz angeschlossen.
Regenrinnen und Fallrohre an der Scheune sind schon neu.
Für die Versorgungsleitungen sind entsprechende Leerrohre verlegt.
Vom Blaufärberweg ist ein Privatweg angelegt.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Entkernt

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 550,00 m²

Grundstücksfläche: 901,00 m²

Zimmer (Anzahl): 15,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1828

Ausstattung: Garten, Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Willkommen im Luftkurort HaGe, einem charmanten Städtchen an der Nordsee -Küste.
Hier liegt ein 200 Jahre altes Wohnhaus mit Gewerbeteil, das nur darauf wartet, wieder neues Leben eingehaucht zu bekommen. Tauchen Sie ein in die Vorzüge dieses bezaubernden Ortes, umgeben von Restaurants, Einkaufsläden und sportlichen Aktivitäten.

HaGe ist ein Ort, der zentrumsnahes Wohnen mit einer Fülle von Annehmlichkeiten verbindet. Hier können Sie die Vorzüge eines kleinen, lebendigen Ortes genießen, der von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten umgeben ist. Für junge Familien gibt es eine Fülle sportlicher Aktivitäten, Kindergarten und Schulen, wo selbst Kleinkinder gefahrenlos, alleine hinkommen können. Und vergessen Sie nicht die Tagesausflüge zu den atemberaubenden ostfriesischen Inseln, die von hier aus in nur wenigen km erreichbar sind. HaGe hat alles, was das Herz begehrt, und noch viel mehr.

HaGe ist zweifellos der perfekte Ort, um in ein Sanierungsobjekt zu investieren. Hier treffen historischer Charme und moderne Lebensqualität aufeinander. Sie haben die Möglichkeit, ein altes Wohnhaus in eine Oase der Kreativität und des persönlichen Ausdrucks zu verwandeln. Genießen Sie die Vorzüge eines zentrumsnahen Lebensstils,

Objektadresse

Hauptstraße 50
26524 Hage
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

W. Temme
0160 4747140

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