Moderne 2-Zm. Wohnung. Stadtleben direkt am Vorgebirgspark. Einzigartig!
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Objekt-Nr: OM-292057
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 399.000 €
Hausgeld mtl.: 240 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Genießen Sie ein Stadtleben im Grünen
Mitten in der Stadt im Grünen - so wohnen Sie am Parkbogen. Mit allen Vorteilen, die solche Lage bietet: Sie genießen ein großes Freizeit- und Kulturangebot, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen in Ihrer Nähe sowie natürlich eine hervorragende Verkehrsanbindung. Und Sie können in Vorgebirgspark spazieren gehen, Sport treiben oder einfach nur entspannen.
In der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das große Freizeit- und Kulturangebot der Stadt Köln erwartet Sie, wann immer Sie wollen. Bus und Tram sind ganz in Ihrer Nähe, Sie können aber auch in kürzester Zeit die Autobahn erreichen. Mit Bildung und Gesundheit sind Sie bestens versorgt. Schulen, Ärzte oder Krankenhäuser sind in Ihrer Nähe.
Angaben zur Ausstattung:
Die Aufteilung der Wohnung:
- Großes, von zwei Seiten durchleuchtetes Wohnzimmer mit Sicht ins Grüne und direktem Zugang zur Loggia und der Küche
- Separate Küche mit Fenster und Einbauküche
- Großzügiges, separates Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Bad, Loggia, Keller
Und warum ist die Wohnung so Einzigartig:
- Schon im Treppenhaus sehen Sie der Park. Und ob Sie sich in Wohn- oder Schlafzimmer, in der Küche oder auf dem Balkon befinden - das Parkbild wird Sie überall verfolgen
Gemeinschaftsräume:
- Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Fahrradkeller
Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Einbauküche von Markenhersteller
- Bad mit Markengeräten
- Parkett
- Fließen im Eingangsbereich, Bad und Küche
Sonstiges:
Fragebogen für Kaufinteressenten:
- Wer sind Sie?
- Warum gerade diese Wohnung?
- Ist die Wohnung finanzierbar?
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 61,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 2010
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Neuenahrer Straße 37
50968 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Alexander
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