Provisionsfrei: Große und gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick
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Objekt-Nr: OM-291836
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 449.000 €
Hausgeld mtl.: 425 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese traumhafte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. OG eines
Mehrfamilienhauses in Neureut. Sie wurde in den letzten 14 Jahren
komplett saniert.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer von dem aus Sie auf den
Balkon mit tollem Fernblick gelangen, eine große Küche, ein Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein
Gäste-WC sowie einem großen Flur mit geräumiger Einbauschrankwand.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren in der Wohnung durchgeführt:
2006/ 2010 neue Fenster
2010 Bad komplett neu
2010 Gäste-WC komplett neu
2010 Türen neu
2010 neue Fliesen (Böden in Küche, Bad und WC)
2021 neuer Vinylboden
2021 neu tapeziert und gestrichen
2022 Ausstattung aller Fenster mit Insektenschutz
2023: neues Waschbecken und Waschbeckennische im Gäste WC neu gefliest
Angaben zur Ausstattung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche inklusive Einbauküche
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Flur mit großem Einbauschrank
Keller
TG-Stellplatz
gemeinschaftlicher Trockenkeller
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 8
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 104,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 122,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1977
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Neureut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
sind fußläufig erreichbar.
Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist ca. 80m entfernt.
Gute Anbindung an die B36.
Objektadresse
76149 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
