Möbliertes Apartment am Hackeschen Markt - Provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-291785
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 349.000 €
Hausgeld mtl.: 323 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Seltene Gelegenheit zum Erwerbe einer charmanten, möblierte Zweizimmerwohnung direkt am Hackeschen Markt. Diese helle Wohnung wurde gerade frisch gestrichen und verfügt über Parkettböden, eine moderne Einbauküche, Waschmaschine sowie ein renoviertes Bad. Perfekt geeignet für Eigennutzer und als möblierte Vermietung.
Angaben zur Ausstattung:
42 Zoll Fernseher, Alexa, Sofa, Boxspringbett, Schrank, Kommoden, Esstisch, voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kochutensilien. Heizung über WLAN steuerbar.
Sonstiges:
Das Hausgeld ist sehr hoch, da ein Pauschalmieter im Jahr 2022 mit offenen Fenstern geheizt hat. Es sollte nach der nächsten Abrechnung deutlich sinken.
Keine Makleranfragen!!!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 24
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 48,21 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1969
Ausstattung: Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einem 1969 erbauten Hochhaus direkt zwischen dem Hackeschen Markt und dem Alexanderplatz. Die zentrale Lage bietet Ihnen alles, was Sie für das Leben in Berlin benötigen, nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt. Trotz dieser Vorzüge ist die Wohnung überraschend ruhig, eine Oase der Gelassenheit mitten im lebendigen Treiben der Stadt.
Objektadresse
Rochstrasse 9
10178 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Stefan Hiller
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