Attraktive 2 Zimmerwohnung im Herzen von Esslingen - Hohenkreuz
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Objekt-Nr: OM-291643
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 588 €
Heizkosten: 30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 130 €
Mietsicherheit: 1700 €
Miete Garage/Stellplatz: 130 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Im begehrten Stadtteil Hohenkreuz in Esslingen am Neckar befindet sich diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in einem sehr ruhigen und gepflegten Wohngebiet gelegen. Auf dem Balkon können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung wurde 1994 /2017 (Bad, Elektro) und 2021 zum Teil saniert (Heizung), der Rest ist baujahrtypisch in einem guten und gepflegten Zustand und frisch renoviert.
Angaben zur Ausstattung:
- Optional: Küche mit Miele Herd, die als kostenlose Leihe überlassen werden kann
- Duschbad
- Balkon
- Zusätzlich ein großer Bühnenraum/Dachboden
- großer überdachter und abschließbarer Fahrradraum im Nebengebäude
- Zusätzlicher Kellerraum ca. 4m2 neben dem Bühnenraum der mit vermietet wird (30,-)
- Zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus (100,-)
Umfangreiche Sanierung:
- Gasetagenheizung neu 2021
- Miele Herd 2021, Kühlschrank
- Bad mit Dusche, WC und Fenster
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 47,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 111,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1951
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Ortsteil zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Auf dem nahe gelegenen Jägerhaus ist Erholung im Freien garantiert. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. In der Umgebung befinden sich u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Realschule, Vereine und Gaststätten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut und auch die Anbindungen an die B10 und A8 sind hervorragend.
Objektadresse
73732 Esslingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
F. Kühne
E-Mail an Anbieter
