Neubauwohnung in Marburger Bestlage
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Objekt-Nr: OM-291498
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 650 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 90 €
Mietsicherheit: 1860 €
Übernahme ab: 1. Juni 2024
Objektbeschreibung:
Diese schöne, noch nie bewohnte Neubauwohnung in allerbester Innenstadtlage befindet sich in einem kernsanierten, energieeffizienten Gebäude. Heizung und Warmwassererzeugung findet ganz modern mittels Fernwärme statt. Die Wohnungen bestechen durch ihre hochwertigen Bodenbeläge und die exklusive, stilvolle Badezimmerausstattung. Die ca. 29 qm Wohnfläche teilen sich auf in einen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und ein Badezimmer. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnungen laden zum Wohlfühlen ein. Sie erreichen die Wohnung entweder über das großzügige Treppenhaus oder barrierefrei über den Aufzug.
Angaben zur Ausstattung:
-Praktische, zentrale Lage
-Aufzug
-Hausmeisterservice
-Waschmaschinenanschluss im separaten Waschraum
-neue Einbauküche
-ebene Dusche
-Erstbezug nach Kernsanierung
-elektrische Rollläden
-Gebäudehülle energetisch saniert
-barrierefreier Zugang
-dreifach verglaste Fenster
-hochwertige Bodenbeläge
Sonstiges:
anastassia@saar-invest.de
SAAR Investment GmbH
Bahnhofstraße 38
35037 Marburg
https://saar-invest.de/
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Erstbezug
Wohnfläche: 29,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 37,47 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich mitten in der vielfältigen Universitätsstadt Marburg, ca. 30 km nördlich von Gießen, welche sich durch ihre Altstadt und die Lahn auszeichnet.
Da Marburg direkt an der Kraftfahrstraße liegt, erreichen Sie Autobahnen in verschiedene Richtungen innerhalb kurzer Zeit. Durch den Marburger Hauptbahnhof sind Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbunden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter entfernt. Der Hauptbahnhof ist entweder mit dem Bus oder zu Fuß innerhalb von 25 Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie bspw. ein Schwimmbad, der botanische Garten oder auch ein Kino sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Altstadt Marburgs lädt zum Spazieren, Bummeln und Entdecken der vielen Sehenswürdigkeiten ein.
Objektadresse
Gutenbergstraße 14
35037 Marburg
Hessen, Deutschland
Anbieter
Anastassia Solomachin
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