Geräumige 2-Zimmer-Wohnung + großer Hobbyraum
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Objekt-Nr: OM-291329
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.580 €
Heizkosten: 160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €
Mietsicherheit: 4740 €
Miete Garage/Stellplatz: 80 €
Übernahme ab: 1. Juni 2024
Objektbeschreibung:
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in München-Ramersdorf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,3 m² und einer großen Terrasse.
Der große Wohn-Essbereich lässt durch einige bodentiefe Fenster viel Licht in die Wohnung.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer en Suite.
Zum angebotenen Objekt zählt zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und als zusätzliches Highlight ein großer 25 m² Hobbyraum mit vollwertigem Badezimmer.
Angaben zur Ausstattung:
Details im Überblick:
- Schöner Laminatboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Stilvolle Fliesen in Badezimmer und WC.
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Großer Hobbyraum inklusive Badezimmer (25,29m²)
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges:
Die vorhandene Küche kann vom aktuellen Mieter gegen eine kleine Summe übernommen werden, wodurch hohe Kosten für eine neue Küche entfallen.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 81,33 m²
Nutzfläche: 106,62 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
135,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1982
Ausstattung: Terrasse
Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf.
Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Laufnähe und auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, können bequem in wenigen Minuten erreicht werden.
Durch die gute Verkehrsanbindung haben Sie nur kurze Wege in die Münchner Innenstadt und gelangen in wenigen Minuten auf die Autobahn in Richtung Bayerisches Voralpenland.
Objektadresse
81549 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Dominik Hankofer
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