Reserviert "Neuwertig und Barrierefreie 3,5 Zi Erdgeschosswohnung"
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Objekt-Nr: OM-291309
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 420.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Hausgeld mtl.: 288 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Mit einer modernen Raumaufteilung bietet diese 3,5 -Zimmer-Erdgeschosswohnung zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, welcher gleich den modernen Grundriss präsentiert. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft mit seiner hohen Decke und dem Zugang zur Terrasse ein offenes Raumgefühl.
Die 20qm Terrasse bietet mit einem Gartenanteil von etwa 50 m2, der exklusiv für Sie zur Sondernutzung zur Verfügung steht, einen schönen Platz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die separate Küchenzeile grenzt nahtlos an den Wohn- und Essbereich an. Hier können Sie tolle Gerichte zubereiten, während Sie zugleich mit Familie oder Gästen in Verbindung bleiben. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche komplettieren das praktische Wohnkonzept.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein separater Abstellraum und ein großer Kellerraum bieten weiteren Stauraum.
Die Verwaltung der Anlage erfolgt professionell, ein Hausmeisterservice sorgt sowohl für die Innen- als auch Außenpflege, wodurch sich die Bewohner um keine Belange kümmern müssen. barrierefreien Zugang in und in der gesamten Wohnanlage. Alles was man zum Ankommen und Wohlfühlen braucht!
Auch als Kapitalanlage geeignet Jahres-Nettokaltmiete 12.000€,
Angaben zur Ausstattung:
Parkettboden/ Fliesen in Küche und Bad
Fenster Lüftung für besseres Raumklima
inkl. moderner Einbauküche und Badmöbel
Bodentiefe Fenster 3-fach Verglasung
Fliegengitter an allen Fenstern und Terrassentür
Elektrische Jalousien/ Rollläden
TG- Stellplatz 20000€
Aufzug vom Keller bis zur Wohnungstür
Energetische Bauweise KfW 70
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 88,00 m²
Nutzfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018
Ausstattung: Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ruhige Wohnanlage Kindergarten, Schule, Sportverein sind fußläufig zu erreichen.
Den Ausgleich zum Alltag finden Sie in den nahelegenden Wäldern, welche zu Spaziergängen in der Natur und zum Erholen einladen.
Auch die Dinge des täglichen Bedarfes wie Geschäfte, Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Innenstadt von Meckenbeuren, Ravensburg sowie Friedrichshafen sind schnell in nur wenigen Minuten mit dem Auto, Zug oder dem Fahrrad zu erreichen.
Darüber hinaus ist die Lage von Meckenbeuren durch die Nähe zur Bundesstraße B30 und zu den internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen verkehrstechnisch gut angebunden. Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und der gut erreichbare Bodensee schaffen einen wunderbaren Ort, um das Leben zu genießen.
Objektadresse
Max-Eyth-Strasse 27
88074 Meckenbeuren
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Grimbs
0174
6783903
E-Mail an Anbieter
