Neuwertige Gartenwohnung barrierefrei 3 Zimmer in Vaterstetten
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Objekt-Nr: OM-291283
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 675.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 25000 €
Hausgeld mtl.: 321 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese schöne 2021 fertiggestellte EG-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In einer äußerst kinder- und tierfreundlichen Umgebung erwartet Sie eine Wohnung mit drei attraktiven Zimmern sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Das Objekt ist barrierefrei und von der Tiefgararage bequem über einen Aufzug zu erreichen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 321,00 €.
Besonders attraktiv wird die Wohnung durch den eigenen Garten (130 qm) in Süd-West-Ausrichtung inklusive Terrasse, in welchem Sie die frische Luft und den Ausblick auf das angrenzende Feld und den Wald genießen können. Ein Gerätehaus der Marke Biohort wurde bereits im Garten errichtet.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Abstellraum für Kinderwagen.
Zwei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage müssen zur Wohnung dazu erworben werden.
Je Stellplatz belaufen sich die Kosten auf 25.000€. Es ist bereits die Möglichkeit für E-Mobilität vorbereitet sowie ein Anschluss an das Lastenmanagement vorhanden.
Die Gewährleistung des Bauträgers läuft noch bis 2026.
Es fällt keine Provision an.
Angaben zur Ausstattung:
Details
- Video-Gegensprechanlage mit Farbbild
- Eiche-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit einzeln steuerbaren Raumthermostaten
- Terrasse mit Markise
- Bodentiefe Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung
- hochwertige Alno-Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Bosch
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen
- Schwellenfreier Zugang zur Wohnung - Barrierefrei
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 79,20 m²
Nutzfläche: 82,30 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 65,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Vaterstetten. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es eine Bushaltestelle. In Laufnähe gibt es einige Restaurants und Supermärkte.
Objektadresse
Mirabellenhof 16
85591 Vaterstetten
Bayern, Deutschland
Anbieter
Resi Sreng
0178
8780089
E-Mail an Anbieter
