Haus mit Garten in Vellberg
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Objekt-Nr: OM-291233
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 439.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Energieeffizientes Reihenmittelhaus mit Garten und Wintergarten in Vellberg
Sie suchen ein komfortables und familienfreundliches Zuhause in einer attraktiven Lage? Dann ist dieses Reihenmittelhaus in Vellberg genau das Richtige für Sie!
Die Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt sich auf fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet, die Ihnen Energiekosten für das Warmwasser spart. Im Wohnzimmer können Sie sich an kalten Tagen am gemütlichen Kamin wärmen, welcher ihnen zusätzliche Heizkosten erspart. Das Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der mit einer automatischen Markise versehen ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen und den Blick auf den schönen Garten werfen.
Angaben zur Ausstattung:
•Im EG: Eingangsbereich mit Gäste WC mit Fenster
•Großes Treppenhaus
•Abstellraum unter der Treppe
•Im 1. OG: 2 große Schlafzimmer mit Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne
•Durch die Pultdachbauweise sind im 2. OG keine Dachschrägen vorhanden. Die Räume haben eine Höhe bis zu 3,5 m. Hier befindet sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum (Heizraum) mit eigener Gastherme, Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Abstellfläche
Sonstiges:
Verkauf von Privatperson
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 221,00 m²
Nutzfläche: 152,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 7,97 kWh/(m²a)
Baujahr: 2000
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer ruhigen und zentralen Siedlungslage in Vellberg, einem staatlich anerkannten Erholungsort mit mittelalterlichem Flair. Die Altstadt ist geprägt von restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen. Hier können Sie die Geschichte und Kultur der Region erleben. Vellberg bietet Ihnen zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Golfen oder Wellness. Die Landschaft ist abwechslungsreich und reizvoll, mit Wäldern, Wiesen und Flüssen
In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Grundschule, ein Freibad und ein Kindergarten, dieser ist in 3 Gehminuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie EDEKA, Restaurants, eine Bank und eine Postfiliale, sind in 10 Gehminuten gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Objektadresse
74541 Vellberg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Herr Gabriel
E-Mail an Anbieter
