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Objekt-Nr: OM-291191

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Kaufpreis: 1.295.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die Immobilie ist sofort frei und kann sofort genutzt werden.Die Immobilie wurde bisher als KFZ Werkstatt genutzt.Hinter der Halle wäre eine Wohnbebauung möglich für ca. 100m² Wohnfläche.Die Halle ist mit einem 40 Tonner durchfahrbar so das im Innern entladen werden kann bei schlechtem Wetter.Durchfahrhöhe der Rolltore 4,00 Meter.Der Hallen/Werkstattbereich ist mit einem zusätzlichen Rolltor/Schleuse abgetrennt so das bei Anlieferung des vorderen Tores niemand Einblick in die Halle hat und keine Wärme in der Heizperiode verloren geht.Der gedämmte Fußboden ist sehr angenehm im Winter.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Gerne nehme ich Oldtimer,Klassiker,Sportwagen oder Wohnmobile in Zahlung.

Angaben zur Ausstattung:
Videoüberwachung,KNX Steuerung,Alarmanlage,Alufenst­er mit einbruchhemmendem Glas

Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt von Privat,Energieausweis kann bei Kaufabsicht vorgelegt werden.
In dem Link sind noch einige Fotos zu sehen vom aktuellen Zustand.
https://www.icloud.c­om/photos/#/icloudlinks/025Snt­CquNpP2YymkVVpPj1pw/27/

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Grundstücksfläche: 2100,00 m²

Gesamtfläche: 730,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 730,00 m²

Freifläche: 1300,00 m²

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 2015

Ausstattung: Gäste-WC

Lagebeschreibung: Die Gewerbehalle liegt im Gewerbegebiet Nordstern-Park in Merkstein.Ruhige Lage,gute Autobahnanbindung.

Objektadresse

Nordstern-Park 10
52134 Herzogenrath
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Werner Moll
0171 3848481

E-Mail an Anbieter