Großzügige Zweizimmerwohnung mit Blick über das ganze Tal
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Objekt-Nr: OM-291178
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 700 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 2340 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Ab Sofort kann in die gemütliche, Anfang 2023 renovierte Wohnung eingezogen werden.
Zwei attraktive Zimmer bilden den Wohn-/Schlafbereich. Eine Besonderheit ist, dass es eine große geräumige Terrasse in Westausrichtung mit Ausblick gibt.
Die Wohnung, die im Erdgeschoss eines drei Parteien Mehrfamilienhauses liegt, ist mit hellem Laminatboden, einer Duschwanne und einem separaten WC ausgestattet.
Die Wohnung hat ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend in der Straße.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Sonstiges:
Bei Interesse an der Wohnung und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 86,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 196,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Terrasse, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
"Winzenhohl" ist ein kleiner Ortsteil der begehrten Marktgemeinde Hösbach und liegt im Landkreis Aschaffenburg. Das Haus steht selbst eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel. Das Randlagengrundstück liegt in leichter Höhenlage sehr verkehrsgünstig auch zur Innenstadt von Aschaffenburg und durch die Hanglage mit herrlichem Weitblick. Der Ortskern von Hösbach liegt nur 3km entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte etc.
In Winzenhohl selbst sind Bäcker, Kindergarten und Grundschule auch fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Autobahnanschlussstellen A3 (Frankfurt-Würzburg) und weiterführend A45 Richtung Hanau sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Aschaffenburg Stadtmitte liegt nur 7km entfernt. Winzenhohl hat durch die Anbindung an das Busnetz eine perfekte Erreichbarkeit - auch ohne Fahrzeug. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 200m entfernt.
Naturliebhaber finden hier viele Möglichkeiten, wie zum wandern, joggen oder Fahrradfahren. Hösbach bietet außerdem ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine große Auswahl an Gastronomie Betrieben von regional bis exotisch.
Objektadresse
63768 Hösbach
Bayern, Deutschland
Anbieter
A. Straub
0151
51011369
E-Mail an Anbieter
