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Objekt-Nr: OM-291163
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 240.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das voll unterkellerte Fachwerkhaus bietet viel Platz für die Familie. Aktuell ist es in 2 Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern unterteilt. Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich ein kleiner Garten mit Platz für eine Sitzecke sowie eine Garage (Torbreite ca. 2 m). Zwei Nebengelassräume, ein Boden über der Garage, sowie der Spitzboden im Wohngebäude bieten zusätzlichen Stauraum.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohneinheit im Erdeschoss ist renoviert bis auf ein Zimmer. Die Wohnung in der ersten Etage wurde ca. 2010 renoviert und ist bezugsfertig. Eine gepflegte Einbauküche im Landhausstil ist vorhanden. Der ca. 8 m² große Balkon mit Blickrichtung zum Schloss wurde ebenfalls ca. 2010 gebaut und ist ein Quell der Ruhe und Entspannung.
Die Mansardenwohnung in der zweiten Etage bietet 36 m² Wohnraum und hat etwas Renovierungsbedarf. Von dieser Wohnung gelangt man zu dem ausgebauten Spitzboden der sehr viel Stauraum bietet.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 156,00 m²
Grundstücksfläche: 285,00 m²
Nutzfläche: 90,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Großzügige, gepflegte Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Wernigerode.
Minslebener Straße 20
38855 Wernigerode
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Siegfried Festerling
0151
59479470