provisionsfrei! - helles, frisch modernisiertes Reihenhaus nähe Klinikum in LA-West
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Objekt-Nr: OM-291073
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 675.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
frisch modernisiertes und teilsaniertes Reihenmittelhaus mit einer Gesamtfläche von rd. 150qm, davon 115qm reine Wohnfläche in Landshut-West mit guter Anbindung zu z.B. Klinikum oder auch Autobahn-Auffahrt der A92 Landshut West.
Das schöne helle Reihenmittelhaus umfasst folgende Räumlichkeiten:
im EG: offene Küche, Diele, Gäste-WC, großes helles Wohn- und Esszimmer, überdachte Terrasse
im OG: zwei Kinderzimmer, großes Elternschlafzimmer, sowie ein Duschbad
im DG: großzügig ausgebaute und helle Räumlichkeiten zur Nutzung als weiteres Kinder- oder Jugendzimmer, wie aber auch als Hobbyraum oder Arbeitszimmer
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus wurde kürzlich frisch modernisiert und teilsaniert. Neben der Erneuerung der vollständigen Innenausstattung wie Böden (pflegeleichter Vinyldesignboden) und Innentüren sind vor allem auch Bad und Gäste-WC in einem neuwertigen Zustand.
Energetische Maßnahmen wurden mit dem Tausch der Fenster in moderne Kunststofffenster, neue Dachflächenfenster, wie auch der Austausch der Haustüre durchgeführt.
Die am Grundstück anliegende Einzelgarage kann optional für 20.000 EUR mit erworben werden.
Sonstiges:
Impressum:
freemind Immo&Finance GmbH
Seligenthaler Str. 54
84034 Landshut
Tel. 0871/97105000
mail@freemind-immofinance.de
Geschäftsführer:
Thomas Schickert
eingetragen am AG Landshut
HRB 12371
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 165,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 122,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer Siedlung in Landshut-West. Gerade durch die Sackgasse ist die Lage perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Für Naturliebhaber liegen die Isarauen gleich in direkter Nähe.
Das Landshuter Zentrum, Bahnhof, Klinikum, wie aber auch die Autobahn A92 ist innerhalb weniger Minuten leicht erreichbar.
Kindergarten und Schule ist ebenfalls kurzläufig erreichbar.
Objektadresse
84034 Landshut
Bayern, Deutschland
Anbieter
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