Schönes Büro/Praxis/Labor mit Dusche und Küche in Groß-Umstadt
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Objekt-Nr: OM-291059
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Praxis
Miete zzgl. NK: 968 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In Groß-Umstadt ist ein wunderschönes vielseitig nutzbare Büro/Praxisräume direkt vom Eigentümer frei. Die gesamt Größe Beträgt ca. 88 Quadratmeter. Es wurde vor ein paar Jahren eine neue Etagenheizung Gasheizung eingebaut.
Die Einheit ist in drei gleich große Räume von ca. 20 qm aufgeteilt und hat einen großen Empfangsbereich mit toller Empfangstheke. Im Empfangsbereich wurde eine Wand eingezogen so dass zwei Vorräume entstanden sind und die Praxis/ Büro auch von zwei oder drei Selbständigen genutzt werden kann. Zuletzt waren 3 Firmen in den Räumen, 2 Logopäden und ein IT-Spezialist.
Der Empfangsbereich und der Hauptraum mit Erker ist mit einen wunderschönen, pflegeleichten, edlen Granitboden verlegt.
Die zwei anderen Räume sind mit ein hochwertige moderne, pflegeleichte Vinylböden speziell für den gewerblichen Bereich ausgestattet
Weitere Räume sind Dusche mit WC, Waschmaschinenraum und eine neue Küche.
Die schöne Küchenzeile ist in weiß Hochglanz ist mit Spülmaschine, Mikrowelle und Induktionskochfeld ausgestattet. Alle Küchengeräte haben die Energieeffizienz von A++.
Alle Fenster und die Eingangstür haben maßangefertigte Plissee. Die Beleuchtung ist in allen Räumen sind mit sehr helle moderne energiesparende LED Lampen ausgestattet.
Direkt vor dem Büro/ Praxis befindet sich die Parkmöglichkeit. Vereinbaren sie gleich einen Besichtigungstermin.
Die Räume sind leerstehend frisch gestrichen und können sofort bezogen, genutzt werden.
Das Büro/Praxis befindet sich direkt in der belieben Stadt Groß-Umstadt, das Tor zum Odenwald.
Es sind Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Apotheken, Ärzte, Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe, sowie der Bahnhof und Bushaltestellen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 88,00 m²
Gesamtfläche: 88,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 19,60 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 79,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1991
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Direkt in Groß-Umstadt nur 20 Autominuten von Darmstadt, 45 Minuten von Frankfurt entfernt.
Objektadresse
Am Gewerbepark 7
64823 Groß-Umstadt
Hessen, Deutschland
Anbieter
Uwe Lauke
0172
6724688
E-Mail an Anbieter
