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Objekt-Nr: OM-290848

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 320.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Biete gemütliches,ruhig gelegenes Einfamilienhaus in der Nationalparkgemeinde Neuschönau (Landkreis FRG) mit schönem Garten,moderner Küche, Garage,mehreren Stellplätzen.Es sind 2 abgeschlossene Wohnungen,jeweils mit Terrasse,können aber durch kleine Umbauarbeiten wieder zusammengeschlossen werden.Wohnfläche ca 140qm.Grundstücksfläche ca.1140qm.Renovierungsarbeiten­ plus Wasser-und Stromleitungen sind 2010 bis 2014 durchgeführt worden.Gasheizung wurde 2021 neu verbaut.Energieausweis vorhanden.

Angaben zur Ausstattung:
Neuwertige Küche
Moderne Bäder
Herrliche Aussicht
3 Terassen
Pflegeleichter Garten
Stellplätze
Heizung neuwertig

Sonstiges:
Gerne können Sie telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 140,00 m²

Grundstücksfläche: 1140,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergieverbrauch: 261,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1948

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Am Ortsrand von Neuschönau/Schönanger ruhig gelegen.Ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Neuschönau und in der Nachbargemeinde Hohenau.Freyung und Grafenau sind ca.10km enfernt.Zahlreiche Wander-und Radwege sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote:Nationalpark,­Tierfreigelände,Golfplatz,Baum­wipfelpfad,Badesee,Hausberg Lusen…

Objektadresse

Hohenauerstraße
94556 Neuschönau
Bayern, Deutschland

Anbieter

Anja Heyn
08558 974577
0151 25050261

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