1 Zimmer Etagenwohnung in Siegen für 400 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-290827

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 400 €

Heizkosten: 5 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 15 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 20 €

Mietsicherheit: 600 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Dein perfektes WG-Zimmer in Siegen – nachhaltig, modern und unkompliziert

Suchst du ein stylisches WG-Zimmer, das perfekt zu deinem Studentenleben passt? Dann bist du hier genau richtig!

🏡 Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen – dank Passivhaus nach KfW-40+ Standard tust du nicht nur etwas Gutes für die Umwelt, sondern sparst auch Energiekosten.

📍 Top-Lage in Uni-Nähe – kurze Wege zu Hörsälen, Bibliotheken und Freizeitangeboten machen deinen Alltag entspannter.

🔌 Alles inklusive – keine Vertragsbindungen mit Energieversorgern, keine Extragebühren für Internet.

🍳 Voll ausgestattete Einbauküche – hier wird Kochen zum Vergnügen.

🚲 Sichere Fahrradgarage mit Lademöglichkeiten für E-Bikes – perfekt für dein umweltfreundliches Zweirad.

✨ Hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik – nach liebevoller Kernsanierung einziehen und wohlfühlen.

🔧 Rundum-Service – für einen sorgenfreien Start in dein neues Zuhause.

📅 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und dein Zimmer sichern!

Angaben zur Ausstattung:
4-Schlafzimmer
Hochwertige Einbauküche
Abschließbare Zweiradgarage mit direktem Zugang zur Straße
Moderne und hochwertige Ausstattung
3-Fach-Verglasung
Elektrische Rollläden
Badheizkörper
Bidet
Pflegeleichte Hartböden

Sonstiges:
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Ausfüllung einer Mieterselbstauskunft terminiert. Dieser Schutzmechanismus dient dazu, Ihnen eine angenehme und sichere Besichtigung zu gewährleisten.

Wir möchten darauf hinweisen, dass trotz sorgfältiger Überprüfung und größter Genauigkeit bei der Erstellung dieser Beschreibung, Tippfehler oder irrtümliche Informationen nicht ausgeschlossen werden können.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Neuwertig

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 20,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Solar

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 27,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 2022

Ausstattung: Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Perfekte Lage: Zentral in Siegen gelegen, ideal für einfaches Pendeln zur Universität und in die Innenstadt.

Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Fußläufig erreichbare Bushaltestellen und Bahnstationen für bequeme Fortbewegung in und um Siegen.

Autofreundlich und dennoch verkehrsgünstig: Autobahnzufahrt A45 in wenigen Minuten erreichbar, perfekt für Wochenendausflüge oder Heimfahrten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Cafés: Lebendige Nachbarschaft mit allem, was das studentische Herz begehrt, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu gemütlichen Cafés.

Entspanntes Wohnen ohne eigenes Fahrzeug: Perfekte Lage für diejenigen, die auf ein eigenes Auto verzichten möchten, dank guter öffentlicher Verkehrsanbindung und Nähe zur Autobahn.