Hochwertig ausgestattete Wohnung in Rohr (von Privat)
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Objekt-Nr: OM-290564
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 650.000 €
Hausgeld mtl.: 320 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer mit insgesamt 85 Quadratmetern, daneben Küche, Bad und ein separates Gäste-WC. Zur großen Terrasse (Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer) gehört ein kleiner Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung, über den Garten besteht auch ein Zugang in die Garage.
Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 37 Quadratmeter wie ein Wohnraum ausgebauter Hobbyraum mit zwei Zimmern und einem Bad, der bislang gewerblich genutzt wurde. Daneben gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen separaten Kellerraum als Abstellraum (10 qm).
Die Wohnung befindet sich in einem Sechs-Familienhaus, dass in fünf Wohnungen von den Eigentümern genutzt wird.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet (Bad, Küche - dort auch Fußbodenheizung), die übrigen Zimmer mit Holzparkett.
Die Einbauküche (Leicht) ist hochwertig mit einer Alurückwand, die Badezimmerarmaturen und Badmöbel stammen von Keuco und Dornbracht.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 125,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 126,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2005
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in Stuttgart-Rohr, einem Stadtteil von Vaihingen in grüner Umgebung mit kurzen Wegen in die umliegenden Wälder und Gartengebiete.
Es existiert eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zwei Minuten zum Bus, damit fünf Minuten zu den Bahnhöfen Vaihingen oder Rohr (zu Fuß 15/10 Minuten). Zum Flughafen 15 Minuten, von Vaihingen 15 Minuten mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof.
Fußläufig ist ein Supermarkt vorhanden, ansonsten gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in Stuttgart Vaihingen.
Objektadresse
70565 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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