3 ZW in perfekter Lage und Aufteilung
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-290557
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 800 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 2000 €
Miete Garage/Stellplatz: 80 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Koblenz!
Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort und zentraler Lage. Ihr gelingt trotz ihrer kompakten Größe von knapp 60m² eine ausgezeichnete Raumaufteilung und maximale Nutzung des vorhandenen Platzes. Außerdem befindet sie sich in einem gepflegten Wohnkomplex im Herzen von Koblenz und hat neben einem Stellplatz im Hof eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Besichtigungstermine sind ab Mittwoch, den 15.05.2024 möglich und werden nur angeboten, wenn die Selbstauskunft zuvor ausgefüllt und zugeschickt wurde.
Angaben zur Ausstattung:
Trotz der begrenzten Quadratmeterzahl bietet diese Wohnung dank ihrer intelligenten Raumaufteilung und des durchdachten Designs ein komfortables und praktisches Wohnambiente, das all Ihren Anforderungen gerecht wird. Stellen Sie sich kurz vor und erzählen mir warum Sie gerne einziehen möchten, dann vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und Sie überzeugen sich selbst von diesem charmanten Zuhause!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 58,40 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 74,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1955
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in begehrter Lage direkt in der Nähe des Bahnhofs von Koblenz. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Diese Lage bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit und macht die Wohnung zu einem idealen Ort, um das städtische Leben in Koblenz in vollen Zügen zu genießen.
Objektadresse
Hohenzollernstraße 46
56068 Koblenz
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Marie-Christin Heyer
E-Mail an Anbieter
