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Objekt-Nr: OM-290532

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 749.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lohfelden, wo Luxus und eine erstklassige Lage auf Naturnähe treffen! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von großzügigen 174 Quadratmetern und einem 700 Quadratmeter großen Grundstück den perfekten Rahmen für modernes und komfortables Wohnen. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage im Herzen Lohfeldens profitieren.

Lage:

Lohfe­­lden bietet eine idyllische Kulisse für Ihr neues Zuhause und punktet gleichzeitig mit einer exzellenten Infrastruktur. Der Ort besticht durch seine lebendige Gemeinschaft, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig sind Schulen und Kindergärten erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein, während alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu erreichen sind. Darüber hinaus genießen Sie von Ihrer Dachterrasse aus einen atemberaubenden Blick auf das Weltkulturerbe Herkules.

Wohnfläche:

Da­­s Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und beeindruckt mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern sowie einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der hochwertige Parkettfußboden in Wohn- und Schlafraum verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung im ganzen Haus für behaglichen Komfort sorgt. Die große an das Elternschlafzimmer angeschlossene Dachterrasse lädt zu entspannten Sonnenuntergängen mit Blick auf den Herkules ein.

Ausstattung:

- Moderne Wärmepumpe mit geringem Energiebedarf für effizientes Heizen
- Stilvoll geflieste Bäder, die Komfort und Eleganz vereinen
- Einbauküche mit großzügiger Kochinsel und hochwertigen Siemens-Einbaugeräten
- Masterbad mit begehbarer Dusche und Badewanne für Wellnessmomente zuhause
- Separates Bad mit begehbarer Dusche
- Gästebad mit WC für zusätzlichen Komfort
- Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Herkules direkt am Schlafzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank für optimale Organisation
- Hochwertige Echtholztreppe als Einzelanfertigung für ein besonderes Ambiente
- Große Garage bietet Platz für zwei PKW, diverse Fahrräder und zusätzliche Gegenstände
- Bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen neben der Lichtdurchflutung für Komfort und Sicherheit

Außenbereich:

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Der Außenbereich ist gepflastert, angelegt und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen.

Verkehrsanbindu­­ng:

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung von Lohfelden ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Durch die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie optimal vernetzt und erreichen schnell und unkompliziert Ihre Ziele.

Fazit:

Dieses Einfamilienhaus vereint Luxus, Komfort und Naturnähe auf einzigartige Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Traumhaus persönlich zu überzeugen!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Wohnfläche: 174,00 m²

Grundstücksfläche: 700,00 m²

Nutzfläche: 227,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 23,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 2020

Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lohfelden bietet eine idyllische Kulisse für Ihr neues Zuhause und punktet gleichzeitig mit einer exzellenten Infrastruktur. Der Ort besticht durch seine lebendige Gemeinschaft, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig sind Schule und Kindergarten erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu erreichen sind. Darüber hinaus genießen Sie von Ihrer Dachterrasse aus einen atemberaubenden Blick auf das Weltkulturerbe Herkules.

Objektadresse

34253 Lohfelden
Hessen, Deutschland

Anbieter

0151 61613908

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